ГК "Эталон" за полугодие увеличила выручку на 29% до 12,157 млрд руб.
Группа компаний "Эталон" публикует свою сокращенную консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 6 месяцев по 30 июня 2012 года и неаудированные операционные результаты за три месяца (квартал) по 30 сентября 2012 года, составленные на основе управленческой отчетности компании.
Выручка за первое полугодие 2012 года выросла на 29% по сравнению с соответствующим периодом 2011 года до 12,157 млрд руб., прибыль до уплаты процентов, налогообложения, начисления амортизации и износа (EBITDA) составила 3,218 млрд руб. в первом полугодии 2012 года. Анализ динамики показателя EBITDA за период показывает важность изучения процедуры включения продаж в 4-й квартал 2011 г. для расчета скорректированных показателей роста объемов по сравнению с прошлым годом. Показатель EBITDA за весь 2011 г. был существенно выше прогнозов ГК и ожиданий аналитиков (он превысил консенсус-прогноз аналитиков на 16%), рентабельность была достаточно стабильной - но эти показатели были достигнуты за счет результатов первого полугодия 2012 года.
Доля выручки, приходящаяся на сегмент строительства зданий промышленного назначения, выросла до 20%, что оказало естественный "размывающий" эффект на консолидированную рентабельность по EBITDA в силу традиционно скромных показателей рентабельности модели бизнеса fee-development (в которой вознаграждение девелопера рассчитывается как процент от себестоимости строительства.
Консолидированная рентабельность по EBITDA в первом полугодии 2012 года составила 26% (против 38% в первом полугодии 2011 года).
Прибыль в январе-июне составила 2,369 млрд руб.
В 3-м квартале 2012 года были заключены новые контракты на продажу 75 тыс. кв. м или на 5,6 млрд руб. - рост на 18% и на 28% соответственно по сравнению с аналогичными показателями 3-го квартала 2011 года.
Средняя цена выросла в 3-м квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9% до 74 тыс. руб. за кв. м. Этот рост в основном определялся изменением структуры продаж: доля 3- и 4-х комнатных квартир в 3-м квартале 2011 года составляла 31%, а в 3-м квартале 2012 года - составила 21%.
Доля продаж с использованием ипотеки выросла в 3-м квартале 2012 год. до 13%. Средний процент первоначального платежа составил 73% (что существенно превышает среднее значение в 50%, предусмотренное бизнес-моделью компании).
Доля контрактов на продажу объектов в Московском регионе (Москве и Московской области) в 3-м квартале 2012 года составила 18%.
В 3-м квартале 2012 года начались продажи в жилом комплексе на ул. Маршала Тухачевского в Санкт-Петербурге (этот жилой комплекс комфорт-класса имеет 24000 кв. м чистой реализуемой площади и будет сдан в 2013 г.).
Завершено строительство ЖК "Юбилейный квартал", одного из самых крупных и наиболее прибыльных проектов Группы и крупнейшего интегрированного девелоперского проекта в Петербурге. Строительство началось в 2007 году, и в 3-м квартале 2012 года возведение 13 зданий и 7,671 тыс. квартир, способных принять более 20 тыс. жильцов, было завершено. Объект имеет 602 тыс. кв. м чистой реализуемой площади.
Председатель комитета финансов Санкт-Петербурга Эдуард Батанов от имени губернатора Петербурга сегодня, 5 октября, внес в Законодательное собрание проект закона "О бюджете Санкт-Петербурга на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов", сообщает пресс-служба петербургского парламента.
В церемонии передачи документа приняли участие председатель ЗС Петербурга Вячеслав Макаров и председатель бюджетно-финансового комитета ЗакСа Константин Сухенко.
Проект закона о бюджете Петербурга на 2013 год включает в себя текст закона и 23 приложения (подробная разбивка доходов бюджета по источникам, ведомственную структуру расходов, программу государственных заимствований, представление Адресной инвестиционной программы по объектам строительства. Кроме этих этого, прилагаются справочные материалы, расчеты и обоснования к статьям доходов и расходов проекта бюджета, представленные главными распорядителями бюджетных средств.
Всего материалы по проекту бюджета на 2013-2015 годы составили 132 тома (в 2011 году объем материалов составлял 131 том), уточняет комитет финансов.
Вячеслав Макаров назвал законопроект социально направленным и "бюджетом развития", отметив при этом, что депутаты будут тщательно рассматривать предложения губернатора и готовить поправки ко второму чтению.
По словам председателя ЗС, при работе над бюджетом необходимо учитывать такие факторы как расстановка приоритетов, прозрачность и наполняемость городской казны, а также точное выполнение расходных обязательств. Спикер петербургского парламента указал на то, что в законопроекте предусмотрено значительное повышение расходов на сферу образования. В частности, в связи с многочисленными обращениями граждан и депутатов ЗС СПб более чем в четыре раза увеличено финансирование закупки учебников и учебных пособий.
Общий объем доходов бюджета Петербурга в 2013 году возрастет по сравнению с 2012 годом на 12,7 млрд руб. (3,4%) и составит 380,8 млрд руб. Расходы запланированы в размере 405,9 млрд руб.