ГК "Эталон" за полугодие увеличила выручку на 29% до 12,157 млрд руб.
Группа компаний "Эталон" публикует свою сокращенную консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 6 месяцев по 30 июня 2012 года и неаудированные операционные результаты за три месяца (квартал) по 30 сентября 2012 года, составленные на основе управленческой отчетности компании.
Выручка за первое полугодие 2012 года выросла на 29% по сравнению с соответствующим периодом 2011 года до 12,157 млрд руб., прибыль до уплаты процентов, налогообложения, начисления амортизации и износа (EBITDA) составила 3,218 млрд руб. в первом полугодии 2012 года. Анализ динамики показателя EBITDA за период показывает важность изучения процедуры включения продаж в 4-й квартал 2011 г. для расчета скорректированных показателей роста объемов по сравнению с прошлым годом. Показатель EBITDA за весь 2011 г. был существенно выше прогнозов ГК и ожиданий аналитиков (он превысил консенсус-прогноз аналитиков на 16%), рентабельность была достаточно стабильной - но эти показатели были достигнуты за счет результатов первого полугодия 2012 года.
Доля выручки, приходящаяся на сегмент строительства зданий промышленного назначения, выросла до 20%, что оказало естественный "размывающий" эффект на консолидированную рентабельность по EBITDA в силу традиционно скромных показателей рентабельности модели бизнеса fee-development (в которой вознаграждение девелопера рассчитывается как процент от себестоимости строительства.
Консолидированная рентабельность по EBITDA в первом полугодии 2012 года составила 26% (против 38% в первом полугодии 2011 года).
Прибыль в январе-июне составила 2,369 млрд руб.
В 3-м квартале 2012 года были заключены новые контракты на продажу 75 тыс. кв. м или на 5,6 млрд руб. - рост на 18% и на 28% соответственно по сравнению с аналогичными показателями 3-го квартала 2011 года.
Средняя цена выросла в 3-м квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9% до 74 тыс. руб. за кв. м. Этот рост в основном определялся изменением структуры продаж: доля 3- и 4-х комнатных квартир в 3-м квартале 2011 года составляла 31%, а в 3-м квартале 2012 года - составила 21%.
Доля продаж с использованием ипотеки выросла в 3-м квартале 2012 год. до 13%. Средний процент первоначального платежа составил 73% (что существенно превышает среднее значение в 50%, предусмотренное бизнес-моделью компании).
Доля контрактов на продажу объектов в Московском регионе (Москве и Московской области) в 3-м квартале 2012 года составила 18%.
В 3-м квартале 2012 года начались продажи в жилом комплексе на ул. Маршала Тухачевского в Санкт-Петербурге (этот жилой комплекс комфорт-класса имеет 24000 кв. м чистой реализуемой площади и будет сдан в 2013 г.).
Завершено строительство ЖК "Юбилейный квартал", одного из самых крупных и наиболее прибыльных проектов Группы и крупнейшего интегрированного девелоперского проекта в Петербурге. Строительство началось в 2007 году, и в 3-м квартале 2012 года возведение 13 зданий и 7,671 тыс. квартир, способных принять более 20 тыс. жильцов, было завершено. Объект имеет 602 тыс. кв. м чистой реализуемой площади.
Счетная палата РФ проверила государственные учреждения высшего профессионального образования сферы культуры и кинематографии, а также Российский государственный академический Большой драматический театр имени Товстоногова (БДТ), Российскую национальную библиотеку, ГУПК "Центральные научно-реставрационные проектные мастерские" (ЦНРПМ) и Государственный Эрмитаж, сообщает ведомство.
Коллегия Счетной палаты рассмотрела результаты проверки использования средств федерального бюджета, внебюджетных средств и федеральной собственности в 2011 год и за истекший период 2012 года ФГУ высшего профессионального образования сферы культуры, кинематографии и другими подведомственными Минкультуры учреждениями 28 сентября.
На коллегии отмечалось, что на реализацию плана основных мероприятий по подготовке и проведению празднования 250-летия основания Эрмитажа из федерального бюджета предусматривается 13 млрд руб., наиболее ресурсоемким мероприятием плана является строительство комплекса зданий производственной базы и фондохранилища Эрмитажа (третья очередь), на реализацию которого предусмотрено 55% от общего объема выделенных средств.
"Выявленные в ходе проверки отдельные замечания и нарушения были руководством Эрмитажа устранены", - говорится в сообщении.
"Деятельность Минкультуры и Северо-Западной дирекции по вопросу реконструкции, реставрации и технического перевооружения здания БДТ нельзя признать эффективной. Минкультуры России и Северо-Западной дирекцией работы по объекту велись с превышением сроков и объемов бюджетных инвестиций, установленных постановлением правительства. На необходимость внесения в постановление изменений было прямо указано в федеральной адресной инвестиционной программе на 2011 год. Несмотря на то, что министерством внесение изменений обеспечено не было, до Северо-Западной дирекции были доведены лимиты бюджетных обязательств на общую сумму 1 млрд руб.", - говорится в сообщении СП.
Проверка строительства нового здания библиотеки (вторая очередь) показала, что в настоящее время строительство объекта осуществляется в соответствии со сроками и объемами, установленными постановлением правительства, принятие которого исключило несистемное финансирование работ по объекту.
При реализации заключенного госконтракта планируется экономия средств в сумме около 40 млн руб., что свидетельствует об эффективной реализации проекта в настоящее время, отмечается в сообщении контрольного ведомства.
"В ходе проверки фактов, изложенных в обращении в Счетную палату России депутата Госдумы Дмитрия Ушакова, нарушений не установлено", - говорится в сообщении.
Коллегия решила направить представления в Минкультуры, Росимущество и ГУПК "ЦНРПМ", обращение в Генпрокуратуру России, информационные письма в правительство России, Федеральную антимонопольную службу (ФАС) России, Государственный Эрмитаж, Благотворительный фонд по восстановлению Воскресенского Ново-Иерусалимского ставропигиального мужского монастыря, а также депутату Госдумы Дмитрию Ушакову. Отчет о результатах контрольного мероприятия направляется в палаты Федерального Собрания.