Ленинградская область. ПетроСтиль построит малоэтажный поселок
Первый проектом компании «ПетроСтиль» на рынке малоэтажной загородной недвижимости станет поселок в Мистолово Всеволожского района Ленобласти.
Поселок будет построен на участке площадью 33,66 га. В его состав войдут 200 жилых многоквартирных домов или 1,5 тыс. квартир общей жилой площадью около 100 тыс. кв. м, объекты социальной и торговой инфраструктуры: спортивные и дошкольные учреждения, поликлиника, объекты общепита и бытового обслуживания, школа.
Начать строительство планируется в 2008 году.
По мнению экспертов, объем инвестиций в проект может оставить более 130-150 млн долларов.
Ранее «ПетроСтиль» специализировался на строительстве индивидуальных коттеджей.
Начальная цена лота составит 309 млн рублей, размер задатка - 61,8 млн рублей. Победитель торгов обязан подготовить проекты планировки и межевания территорий, а также возвести и передать городу объекты инженерной инфраструктуры.
В течение месяца с момента проведения аукциона победителю необходимо заключить договор аренды земельного участка с КУГИ Петродворцового района. Выплатить полную стоимость права аренды участка необходимо в течение месяца со дня подписания указанного договора.
Кроме того, все участники аукциона обязаны предоставить банковскую гарантию, обеспечивающую исполнение победителем торгов обязательств по обустройству территории и строительству объектов инженерной инфраструктуры земельного участка. Размер гарантии составляет 14,3 млн рублей.
Подготовить проекты планировки, межевания, а также построить инженерные сети необходимо в течение трех лет. На полную реализацию проекта отводится 7 лет.