На Саяно-Шушенскую ГЭС доставлена последняя партия крупногабаритного оборудования, изготовленного "Силовыми машинами"
На перегрузочном узле Майнской ГЭС, расположенном ниже по течению Енисея в 21,5 км от Саяно-Шушенской ГЭС) завершилась разгрузка баржи с рабочими колесами для новых гидроагрегатов Саяно-Шушенской ГЭС (СШГЭС), которая 7 октября в 14:00 местного времени прибыла к причалу гидроузла. Это последняя партия крупногабаритного тяжеловесного оборудования для новых гидроагрегатов станции.
При помощи специального перегрузочного механизма (шевра) четыре рабочих колеса были отгружены на площадку около Майнской ГЭС, после чего баржа отправилась обратно в речной порт "Песчанка", сообщает пресс-служба ОАО "Силовые машины".
Транспортировка изготовленных компанией "Силовые машины" крупногабаритных узлов: рабочих колес гидротурбин (вес колеса - 145 тонн, диаметр - 6,84 м), маслованн подпятников генераторов (вес - 21 тонна, диаметр - 6,1 м) и 13-тонных остовов роторов вспомогательных генераторов диаметром 6,09 м, осуществлялась единственно возможным способом - по морским и речным трассам в летнюю навигацию 2011 и 2012 гг. Доставкой оборудования занималась компания ГК "Спецтяжавтотранс".
Судно с последней партией крупногабаритных узлов для гидроагрегатов Саяно-Шушенской ГЭС стартовало 27 августа от причала на Свердловской набережной Санкт-Петербурга. Далее оно проследовало по Ладожскому и Онежскому озерам, затем через Беломорско-Балтийский канал вышло в Белое море, чтобы, пройдя по Северному морскому пути, подняться вверх по Енисею до Красноярска. В речном порту "Песчанка" судно класса "река-море" было разгружено на причал. После чего четыре рабочих колеса гидротурбин погрузили на речную баржу. Остальные крупногабаритные узлы доставлены на СШГЭС автотранспортом.
Контракт на изготовление основного энергетического оборудования для восстановления Саяно-Шушенской ГЭС "Силовые машины" и ОАО "РусГидро" заключили в ноябре 2009 года. Кроме того, специалисты "Силовых машин" окажут услуги по монтажу поставленного оборудования, включая шеф-монтаж и пуско-наладочные работы.
Объем предложений на рынке элитной жилой недвижимости Санкт-Петербурга в 3-м квартале 2012 года снизился на 10,6%. По состоянию на сентябрь 2012 года в продаже находилось около 880 квартир (117 тыс. кв. м), говорится в аналитическом отчете компании Knight Frank St-Petersburg.
Предложение на вторичном рынке элитной недвижимости в течение года не претерпело значительных изменений: в отчетном периоде оно составило 1,65 тыс. квартир (около 215 тыс. кв. м).
Вопреки сложившейся тенденции снижения покупательской активности в летние месяцы, объем продаж по итогам 3-го квартала достиг 100 квартир, превысив аналогичный показатель прошлого отчетного периода на 20%.
Средняя цена на первичном рынке элитной жилой недвижимости выросла на 4,7% и составила 9,11 тыс. долларов/кв. м. Наблюдаемое увеличение связано с "вымыванием" наиболее привлекательных по стоимости вариантов, переходом части объектов в финальную стадию строительства и выходом на рынок ряда эксклюзивных проектов с высокой ценой предложения, отмечают эксперты. На вторичном рынке отмечалась корректировка цен: снижение за квартал составило 1,8%.
В сентябре 2012 года средняя ставка аренды квартир на рынке элитной жилой недвижимости находилась на уровне 4,6 тыс. долларов/мес. Первенство по уровню арендных ставок удерживает Петроградский район: здесь они выше среднерыночных в 1,5-2 раза. Эксперты отмечают, что существенное влияние на это оказывает наличие значительного числа предложений квартир в новых домах, расположенных на Крестовском острове.
В 3-м квартале 2012 года в аренду предлагалось около 330 элитных квартир. При этом лидерство по объему предложения принадлежит зоне "Золотого треугольника" (21%) и Петроградской стороне (20%). Самым распространенным вариантом является квартира площадью 130 кв. м с двумя спальнями.
Политика властей, препятствующая новому строительству в центре города, привела к дефициту новых проектов. Однако в конце 3-го квартала текущего года ситуация стала постепенно меняться: девелоперам нескольких жилых комплексов удалось получить разрешения на строительство, отмечается в аналитическом отчете.
При этом реализация ряда интересных проектов отложена, а рынок находится в состоянии ожидания. До конца 2012 года планируется к вводу в эксплуатацию 51 тыс. кв. м элитной жилой недвижимости.
Изменяются предпочтения покупателей элитной недвижимости. В частности, все более заметную долю в сделках будут составлять квартиры небольшой площади, что связано с уменьшением среднего возраста покупателя.
Эксперты считают, что годовой рост цен на строящуюся элитную недвижимость не превысит 10%.