Банк "Банкирский дом" аккредитовал ЖК "Самое сердце" в Пушкине
АКБ "Банкирский дом" предоставит ипотечные кредиты покупателям квартир в жилом комплексе "Самое сердце" в городе Пушкине. Такое соглашение заключили банк и девелопер проекта - компания O2 Development.
Ипотека предоставляется сроком до 10 лет с первоначальным взносом от 30% стоимости приобретаемой недвижимости. Процентная ставка по кредиту 12-15% годовых в зависимости от срока кредитования и размера первоначального взноса.
"На данный момент продано уже около 70% квартир первой очереди жилого комплекса", - сообщил управляющий проектами NAI Becar Максим Логинов.
Скоро начнутся продажи второй очереди комплекса "Самое сердце", где преобладают двух- и трехкомнатные квартиры.
Переговоры об ипотеке на квартиры в ЖК "Самое сердце" ведутся в настоящее время и с другими банками.
Жилой комплекс "Самое Сердце" - это стартовый проект компании O2 Development в Санкт-Петербурге. Общая площадь территории жилого комплекса "Самое сердце" составляет 2,6 га. Предусмотрено строительство 935 квартир комфорт-класса, начиная от квартир-студий и заканчивая трехкомнатными.
Срок сдачи первой очереди - 3-й квартал 2013 года. Срок реализации всего проекта - 2-й квартал 2014 года.
На рынке первичного жилья Московской области в сентябре 2012 года наблюдался существенный рост строительной активности, что привело к снижению средневзвешенной цены предложения, по данным отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ. Исключение составил город Реутов.
Количество строящихся жилых домов в Подмосковье за первый осенний месяц выросло на 7,1%, суммарный объем предложения составил более 5,1 млн кв. м. В сентябре предложение первичного рынка области увеличилось на 557,5 тыс. кв. м жилья, расположенного в 72 корпусах.
Продажи стартовали в 14 новых жилых комплексах, расположенных в таких городах как Химки, Лыткарино, Видное, Мытищи, Пушкино, Щелково, Чехов.
В сентябре этого года за счет выхода на рынок существенного объема новых предложений на начальных этапах строительства произошла коррекция цены предложения в сторону уменьшения. Также в сентябре часть застройщиков предлагала квартиры по сниженным ценам в рамках различных акций. При этом по некоторым объектам дисконт доходил до 20%.
По сравнению с предыдущим месяцем средневзвешенная цена предложения уменьшилась на 0,9% и составила 68,4 тыс. руб./кв. м. В долларовом эквиваленте снижение цены было более ощутимым и составило 2,156 тыс. долларов/кв. м (минус 2,2% относительно августа).
По разным направлениям Подмосковья снижение цен составило следующие цифры: на юго-востоке - 2,8%, на севере - 1,3%, на юге - 0,7%, на востоке - 1,1%. Положительная ценовая динамика в пределах 0,5-5,3% наблюдалась на юго-западе, северо-востоке и северо-западе области.
"В ближайшее время в отдельных проектах ожидается небольшой рост цен, однако за счет высокой строительной активности ценовая ситуация на рынке первичного жилья Подмосковья существенно не изменится", - считает руководитель отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ" Люция Луцкова.
При этом в городе Реутов стоимость жилья выросла на 14,6% в связи с открытием станции метро "Новокосино".
"То, что произошло с ценами на первичное жилье в Реутове в течение сентября, является классическим примером активного влияния транспортной доступности на привлекательность и стоимость квартир в близлежащих районах, - отмечает генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Софья Лебедева. - Как правило, стоимость жилья с открытием метро вырастает на 10-15%. Спрос становится более активным и застройщики поднимают цены".