Эксперты: В Москве в 2012 году будет введено 185 тыс. кв. м торговых площадей
В третьем квартале 2012 года в Москве не было введено ни одного торгового центра. Таким образом, второй квартал подряд в столице не появляется новых объектов, следует из данных Jones Lang LaSalle. При этом в Московской области было открыто сразу несколько торговых комплексов, в том числе и нового для России формата аутлета.
В июле-сентябре 2011 года в Москве был также зафиксирован нулевой ввод торговых центров, и в результате по итогам 2011 года этот показатель достиг исторического минимума - в российской столице появилось всего 126,25 тыс. кв. м качественных торговых площадей.
"Отсутствие новых торговых центров на протяжении полугода заставляет нас пересматривать прогноз по вводу объектов на 2012 год. По нашим прогнозам, в 4-м квартале в Москве откроется четыре торговых центра арендуемой площадью около 140 тыс. кв. м, а значит, по итогам года будет введено 185 тыс. кв. м против первоначального прогноза в 255 тыс. кв. м. На будущий год перенесено открытие ТРЦ GoodZone", - комментирует руководитель отдела аналитики рынка торговой недвижимости компании Jones Lang LaSalle Андрей Привезенцев.
Значительный прирост предложения торговых площадей в Москве прогнозируется не ранее 2014 года - именно на этот период заявлен ввод в эксплуатацию крупных торговых центров, отмечают эксперты Jones Lang LaSalle.
Существующее предложение качественных торговых центров в Москве тяготеет к югу города - 43% действующих объектов, или около 1,4 млн кв. м качественных торговых площадей, располагаются в ЮАО, ЮЗАО, ЮВАО. К 2014 году ожидается увеличение доли СЗАО и сокращение доли ЦАО в общем объеме предложения.
"Активное развитие сегмента торговой недвижимости, происходившее в последние годы в Москве, стало катализатором роста рынка в Московской области и спровоцировало появление новых форматов, в том числе аутлетов. Первый торговый центр, в полной мере отвечающий всем критериям этого формата - Outlet Village Belaya Dacha, был открыт в третьем квартале в Московской области", - отметил Андрей Привезенцев.
По его словам, развивающийся в Европе и США уже более 40 лет, для России аутлет - это принципиально новый формат торговой недвижимости с высоким потенциалом, который интересен всем участникам рынка. Покупатели получают возможность приобрести качественные товары по сниженным ценам, ритейлеры - реализовать товарные остатки и увеличить прибыль, девелоперов - привлекает низкая стоимость участков для строительства и возможность быстрее окупить вложенные средства.
"Будучи привычным для западного рынка коммерческой недвижимости, аутлет-формат является перспективным направлением для России, и при правильной организации имеет все шансы на успех в нашей стране, особенно в условиях текущей экономической ситуации, когда минимизация затрат является ключевым фактором любой покупки", - подчеркнул эксперт.
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко побывал в детской городской больнице №17 Святителя Николая Чудотворца, которая переехала в реконструированное здание на ул. Декабристов, д. 40, сообщает пресс-служба Смольного.
Георгий Полтавченко осмотрел отделение реанимации и интенсивной терапии новорожденных и амбулаторно-консультативное отделение.
Губернатор отметил, что более 90 лет больница лечит маленьких горожан.
Около двух десятков лет назад на ее базе было открыто отделение реанимации, где оказывают помощь детям, рожденным с низкой и экстремально низкой массой тела – менее одного килограмма.
"В год здесь выхаживают полторы тысячи детишек. Еще пять-восемь лет назад у таких детей не было шансов выжить. А сегодня эти малыши набирают вес и нормально развиваются. Важно, что специалисты больницы наблюдают их до трехлетнего возраста", - подчеркнул губернатор.
Георгий Полтавченко отметил, что реконструкция здания для детской больницы и его оснащение современным оборудованием - это хороший пример государственно-частного партнерства. Деньги на реконструкцию больницы выделили федеральный и городской бюджеты, а также инвестор – компания "Мега-Хаус". Дом на ул. Глинки, 4 (бывший особняк графа Мордвинова), где с 1922 года лет размещалось медицинское учреждение, инвестор реконструирует под гостиницу с подземной стоянкой.
"Петербург получает и больницу, и серьезный объект туристской инфраструктуры", - сказал губернатор.
Георгий Полтавченко поблагодарил всех, кто принял участие в этом проекте и отметил, что город окажет больнице содействие в приобретении дополнительного лечебно-диагностического оборудования.
Детская городская больница № 17 Святителя Николая Чудотворца -– монопрофильное медицинское учреждение, где оказывают помощь детям первого месяца жизни. Мощность больницы 144 койки, в том числе 24 койки - в отделении реанимации и интенсивной терапии.
На реконструкцию больницы из федерального бюджета по программе "Модернизация здравоохранения Санкт-Петербурга на 2011-2012 годы" было выделено 41 885 тыс. руб. Из бюджета Петербурга 100 млн руб. было выделено на закупку медицинского оборудования и 30 млн руб. - на приобретение мебели, бытовой техники, мягкого инвентаря.