В Выборгском районе Петербурга до конца года откроется новый торговый центр
Новый торговый центр "Авеню" откроется в Выборгском районе Санкт-Петербурга до конца года, сообщает пресс-служба компании ASTERA, которая в альянсе с BNP Paribas Real Estate подписала договор на оказание брокерских услуг в строящемся центре. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4-й квартал 2012 года. Девелопером проекта выступает стройкорпорация "Элис".
ТЦ "Авеню" - двухэтажный окружной торгово-развлекательный центр, является частью жилого многоэтажного комплекса "OZERKI STYLE TOWER", расположенного на пересечении Выборгского шоссе и ул. Хошимина. Из трех этажей комплекса, первый и второй занимает торговая зона, на подземном этаже расположен паркинг.
Общая площадь торгового центра - 45 тыс. кв. м. Согласно концепции ТЦ "Авеню", его арендаторами станут магазины одежды, обуви, аксессуаров. Кроме того, предполагается, что в торговом центре разместится супермаркет, фитнес-центр, развлекательная зона, ресторанные операторы.
В начале 2012 года компания "Элис" ввела в эксплуатацию ТК "Космос" в составе жилого комплекса "Доминанта" в Московском районе, среди его арендаторов продуктовый фрешмаркет "Лайм", фитнес-клуб Family Fitness, сеть парфюмерных магазинов "Л’этуаль".
Стройкорпорация "Элис", основанная в 1998 году, в течение последних пяти лет реализовала семь проектов жилых домов и торгово-гостиничного комплекса "Владимирский Пассаж".
По оценке экспертов ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, на рынке торговой недвижимости Петербурга за первые три квартала 2012 года было введено в эксплуатацию около 200 тыс. кв. м, что соответствует объему ввода за весь 2011 год. До конца года запланирован ввод еще 93,4 тыс. кв. м арендопригодных площадей в торговых центрах.
При этом заполнение ликвидных торговых объектов остается на уровне 100%, собственники расширяют листы ожидания.
"В перспективе темпы ввода буду снижаться из-за ограниченного числа свободных пятен, пригодных для строительства торговых комплексов. Новые объекты будут появляться преимущественно в рамках проектов квартальной жилой застройки, как часть коммерческой инфраструктуры новых жилых районов", - полагает Людмила Рева, директор ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
На строительство стадиона для футбольного клуба "Зенит" власти Санкт-Петербурга уже направили более 14 млрд рублей. Такие данные привел вице-губернатор Игорь Метельский в ответе на запрос депутата Законодательного собрания Петербурга от фракции "Яблоко" Ольги Галкиной, размещенном на сайте депутата.
Новый футбольный стадион строится на месте бывшего стадиона им. Кирова по проекту японского архитектора Кисе Куракавы. Работа ведется с 2007 года. По последним подсчетам, власти Петербурга оценивают стоимость строительства стадиона на Крестовском острове примерно в 35 млрд руб.
По проекту, вместительность стадиона составит 62 тыс. зрителей, высота - около 60 м, площадь футбольного поля - около 10 тыс. кв. м.
Согласно принятой схеме финансирования строительства стадиона, бюджет проекта формируется на налоговых поступлениях от перерегистрированных в Петербурге компаний "Газпром нефть" и "СИБУР". Необходимая сумма налогов выплачена в бюджет города несколько лет назад.
При этом премьер-министр РФ Дмитрий Медведев в конце августа текущего года подверг критике темпы строительства объекта и поручил администрации Петербурга совместно с Минспортом и "Газпромом" определить до середины сентября пути реализации проекта по строительству стадиона "Зенит-Арена", возведение которого ведется с 2007 года.