В Выборгском районе Петербурга до конца года откроется новый торговый центр
Новый торговый центр "Авеню" откроется в Выборгском районе Санкт-Петербурга до конца года, сообщает пресс-служба компании ASTERA, которая в альянсе с BNP Paribas Real Estate подписала договор на оказание брокерских услуг в строящемся центре. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4-й квартал 2012 года. Девелопером проекта выступает стройкорпорация "Элис".
ТЦ "Авеню" - двухэтажный окружной торгово-развлекательный центр, является частью жилого многоэтажного комплекса "OZERKI STYLE TOWER", расположенного на пересечении Выборгского шоссе и ул. Хошимина. Из трех этажей комплекса, первый и второй занимает торговая зона, на подземном этаже расположен паркинг.
Общая площадь торгового центра - 45 тыс. кв. м. Согласно концепции ТЦ "Авеню", его арендаторами станут магазины одежды, обуви, аксессуаров. Кроме того, предполагается, что в торговом центре разместится супермаркет, фитнес-центр, развлекательная зона, ресторанные операторы.
В начале 2012 года компания "Элис" ввела в эксплуатацию ТК "Космос" в составе жилого комплекса "Доминанта" в Московском районе, среди его арендаторов продуктовый фрешмаркет "Лайм", фитнес-клуб Family Fitness, сеть парфюмерных магазинов "Л’этуаль".
Стройкорпорация "Элис", основанная в 1998 году, в течение последних пяти лет реализовала семь проектов жилых домов и торгово-гостиничного комплекса "Владимирский Пассаж".
По оценке экспертов ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, на рынке торговой недвижимости Петербурга за первые три квартала 2012 года было введено в эксплуатацию около 200 тыс. кв. м, что соответствует объему ввода за весь 2011 год. До конца года запланирован ввод еще 93,4 тыс. кв. м арендопригодных площадей в торговых центрах.
При этом заполнение ликвидных торговых объектов остается на уровне 100%, собственники расширяют листы ожидания.
"В перспективе темпы ввода буду снижаться из-за ограниченного числа свободных пятен, пригодных для строительства торговых комплексов. Новые объекты будут появляться преимущественно в рамках проектов квартальной жилой застройки, как часть коммерческой инфраструктуры новых жилых районов", - полагает Людмила Рева, директор ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
Ханты-Мансийский банк, партнер компании RBI (входит в холдинг RBI), продлил до 1 ноября сроки действия "летней" акции "Ипотека двух столиц", в рамках которой ипотечный кредит можно взять по фиксированной ставке в 10,9% до и после регистрации собственности, сообщает строительная компания.
Теперь покупатели квартир в элитном жилом комплексе "Александрия" (Новгородская ул., 23) смогут до 1 ноября воспользоваться этим предложением. Акция действует в рамках программы "Новостройка. ВЭБ".
Сумма кредита - не менее 3 млн руб. и не более 8 млн руб., срок его предоставления - до 30 лет. Первоначальный взнос составляет от 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Если заемщик имеет право на получение материнского (семейного) капитала, то первый взнос составит от 0% до 20%. Заемщиком может стать гражданин России не моложе 21 года. Если недвижимость приобретается в Петербурге, но покупатель при этом проживает в другом регионе, он также вправе воспользоваться сниженной процентной ставкой. Подтвердить доход можно не только справкой с места работы по форме 2-НДФЛ, но и справкой по форме банка за последние 6 месяцев, что дает возможность учесть дополнительные доходы. Срок рассмотрения заявки - до 7 дней.
Элитный жилой комплекс "Александрия" находится в высокой стадии готовности. Монолитный каркас здания уже возведен. В жилом комплексе представлены 1-5-комнатные квартиры площадью от 40 до 190 кв. м.
Комплекс обладает инфраструктурой: отделение банка, химчистка, прачечная, продуктовый магазин, фитнес-центр и т.д. Предусмотрен проектом и закрытый внутренний двор-терраса, который будет оформлен по специально разработанному дизайн-проекту, включающему установку фонарей, детского игрового и спортивного оборудования, организацию цветников, газонов и высадку деревьев и кустарников.