Standard and Poor's повысило краткосрочные рейтинги АИЖК до "А-2"
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor's повысило краткосрочный кредитный рейтинг ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) с "A-3" до "A-2".
Одновременно АИЖК был подтвержден долгосрочный кредитный рейтинг "ВВВ" и рейтинг по национальной шкале "ruAAА". Прогноз по рейтингам - "стабильный", сообщает пресс-служба АИЖК.
Поводом для изменения рейтинга АИЖК стало повышение краткосрочного рейтинга Российской Федерации по обязательствам в иностранной валюте.
Также, по мнению экспертов, влияние на рейтинг оказывает "очень высокая вероятность получения экстренной государственной поддержки, вызванная "очень важной" ролью АИЖК в решении задач государственной политики и ее "очень прочными" связями с правительством РФ". Кроме того, были учтены "адекватные показатели ликвидности компании".
Новый отель "Балтия" расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на улице Смолячкова, 5. Общая площадь десятиэтажного здания составляет 3,742 тыс. кв. м.
Здесь разместились 90 номеров (пяти различных категорий, включая 7 двухкомнатных люксов), ресторан и лобби-бар на 55 посадочных мест, конференц-зал вместимостью до 60 человек, две переговорные комнаты и небольшая подземная парковка.
Здание отеля было возведено "с нуля" на земельном участке площадью около 400 кв. м. Проектировщиком объекта выступило ООО "ИнВестСтрой", генеральный подряд¬чик строительства - ООО "Балтийская инжиниринговая компания".
Отличительной особенностью отеля является собственный энергокомплекс на крыше здания, включающий газовую котельную и электростанцию с тремя турбинами по 100 кВт каждая. Это первый подобный автономный энергокомплекс в городе.
Объем инвестиций в проект (с учетом покупки участка, строительства и оборудования отеля) составил около 100 тыс. руб./кв. м. Окупить вложения планируется в течение 10-12 лет.
Управляет объектом ООО "Балтия Отель Менеджмент".
Стоимость проживания в отеле будет варьироваться от 3,5-6,5 тыс. руб. в сутки, в зависимости от сезона. В эту цену входит завтрак, проживание детей до 12 лет, wi-fi в общественных зонах и каждом номере отеля. "Однако мы готовы очень гибко подходить к ценообразованию и корректировать цены исходя из конъюнктуры рынка", - отметил управляющий гостиницей, генеральный директор ООО "Балтия Отель Менеджмент" Николай Нагач. Общегодовую заполняемость отеля он прогнозирует на уровне 62%.