Псковская область получит дополнительно 150 млн руб. из федерального бюджета на строительство детских садов
В соответствии с достигнутой договоренностью с заместителем председателя правительства РФ Ольгой Голодец в Псковскую область в предстоящем году поступят 150 млн руб. на строительство новых детских садов - в Пскове, а также в Себежском и Печорском районах. Об этом сообщил начальник Государственного управления образования региона Александр Седунов в среду, 3 октября, в ходе совещания губернатора с главами муниципальных районов и городских округов.
Он отметил, что за последние два года в Псковской области сделан рывок в обеспечении детей местами в дошкольных образовательных учреждениях. В 9 районах полностью ликвидирована очередь детей в возрасте от 3 лет, еще в 9 - от 1,5 лет.
"Очередь в детские сады среди детей в возрасте от трех до семи лет должна быть ликвидирована до конца этого года", - напомнил руководителям муниципалитетов глава региона Андрей Турчак, уточнив, что сейчас в "листе ожидания" находится 144 малыша указанной возрастной категории, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Псковской области.
В ходе заседания были озвучены основные проекты по созданию дополнительных дошкольных групп при образовательных учреждениях, размещения детских садов в высвободившихся помещениях на территориях городов и поселков.
Заместитель главы региона Вера Емельянова по итогам обсуждения отметила, что у Псковской области есть все шансы до 2016 года полностью решить проблему обеспечения местами в дошкольных образовательных учреждениях. Но для этого, считает она, необходимо использовать, в том числе такие проекты, как семейные детские сады, сады, возведенные по проектам государственно-частного партнерства.
Российский аукционный дом (РАД) 5 декабря проведет аукцион по продаже 11 земельных участков, предназначенных под жилую застройку в поселке Янино Ленинградской области.Совокупная стартовая цена за 11 лотов составляет 1,12 млрд руб., сообщает пресс-служба РАД.
К продаже предлагаются земельные участки под жилое строительство площадью от 0,3 га до 11 га в составе квартала под комплексное освоение территории. Общая площадь выставляемых лотов составляет 35 га.
Отмечается, что благодаря тому, что в непосредственной близости к объекту прилегающие территории пока не застроены, новый жилой комплекс может позиционироваться в классе "комфорт". На территорию получены техусловия на подключение инженерных сетей, собственник ведет работы по подведению электроснабжения (3 МВт) к границе квартала.
В соответствии с разработанным генпланом МО "Заневское сельское поселение", основная часть территории выставленной на продажу входит в функциональную зону Ж4, подразумевающую возведение среднеэтажной жилой застройки высотой до 8 этажей.
На основе этого документа собственник уже ведет работу по уточнению разработанного ранее проекта планировки территории (ППТ) квартала. В новой версии ППТ на 70% территории этажность увеличена с 6 до 8 этажей. Это позволит увеличить объем планируемой застройки с 380 000 кв. м до 460 тыс. кв. м. При этом нагрузка на метр возводимого жилья уменьшится с 92 долларов до 76 долларов. "Администрация Ленинградской области очень динамично реагирует на нужды инвесторов, у нас есть основания рассчитывать, что новый ППТ будет утвержден до конца года", считает представитель собственника.
"Объект сочетает в себе достоинства комфортного жилья с расположением в ближайшем пригороде Петербурга, и обладает достаточно интересным потенциалом. В кризис сегмент комфортного и относительно недорогого жилья наиболее устойчив. Цены и спрос на землю в нем только растут. Предварительные переговоры показали заинтересованность ряда застройщиков, как в приобретении отдельных лотов, так и всей территории квартала. Мы не исключаем, что некоторые инвесторы предпочтут еще до торгов сделать предложения о покупке с превышением стартовой стоимости лотов, для того чтобы избежать борьбы на аукционе", - отмечает генеральный директор ОАО "РАД" Андрей Степаненко.
В рамках торгов покупателям будет доступна программа кредитования от Банка "Санкт-Петербург". В соответствии с соглашением, подписанным в сентябре, банк готов кредитовать покупку лотов "Российского аукционного дома". По условиям соглашения, минимальная сумма кредита составляет 10 млн руб., при этом финансирование на приобретение лота составляет не более 70% от первоначальной стоимости лота. В качестве обеспечения по кредиту может рассматриваться приобретаемое имущество, а срок предоставления кредита определяется в зависимости от срока окупаемости финансируемого проекта.
"Банк выражает свою заинтересованность в сделках по финансированию участников аукционов на приобретение лотов и готов рассматривать заявки на кредитование в рамках разработанной совместно с РАД специальной кредитной программы", - отметил старший вице-президент ОАО "Банк Санкт-Петербург" Михаил Фрид. По его словам, банк может предложить девелоперам кредитование не только на приобретение активов, но и на проектное финансирование жилой и коммерческой недвижимости.