"Вологдаэнерго" проверяет готовность электросетевого комплекса к зиме
Филиал ОАО "МРСК Северо-Запада" "Вологдаэнерго" приступил к проверке готовности электросетевого хозяйства к работе в осенне-зимний период 2012/2013 гг., сообщает пресс-служба энергосетевой компании.
Комиссии в составе руководителей департаментов, технических служб филиала "Вологдаэнерго" и инспекторов Северного управления Ростехнадзора уже оценили готовность двух производственных отделений - Кирилловских и Тотемских электрических сетей.
В соответствии с утвержденным графиком, проверки по подготовке Вологодских, Череповецких и Великоустюгских электрических сетей, к прохождению осенне-зимнего периода должны завершиться до 6 октября 2012 года.
Членам комиссий предстоит оценить ход ремонтных работ, которые должны быть полностью завершены до начала осенне-зимнего сезона. Особое внимание будет уделено проверке состояния трасс линий электропередачи, готовности энергообъектов к работе в условиях высоких нагрузок и низких температур.
Также будут проконтролированы объемы аварийных запасов оборудования и материалов, которые используются в случаях необходимости замены и ремонта оборудования зимой. Кроме того, будет проверена оснащенность персонала инструментом и спецодеждой. Традиционно, во время комиссий, в "Вологдаэнерго" пройдут тренировки с оперативным персоналом производственных отделений.
После проверок всех производственных отделений состояние регионального электросетевого комплекса в преддверии зимы проверит комплексная комиссия ОАО "МРСК Северо-Запада", которая должна будет в целом оценить готовность сетевой компании к зиме.
По итогам проверки будет принято решение о выдаче "Вологдаэнерго" паспорта готовности к прохождению осенне-зимнего сезона.
Операторы общепита сегодня являются наиболее активными игроками на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. В настоящее время основные арендаторы в этом сегменте - семейные рестораны средней ценовой категории, кофейни и фаст-фуды минимального формата, отмечают эксперты АРИН.
"Среди требований, которые арендаторы предъявляют к объектам, хорошее месторасположение, наличие мощностей и надлежащим образом оформленные документы для получения лицензирования на объекте", - рассказывает заместитель директора департамента коммерческой недвижимости АРИН Ольга Фахрутдинова.
Основные различия в требованиях к помещениям в метраже и технических характеристиках. Рестораны предпочитают объекты площадью 200-500 кв. м в спальных районах или центральной части города, кофейни часто любят арендовать площадки 100-200 кв. м в локациях с высоким пешеходным трафиком. Фаст-фуды минимального формата предпочитают маленькие объекты - 50-150 кв. м.
Ольга Фахрутдинова говорит, что кофейни хотят витринные окна, рестораны любят террасы. "Например, за последний год в Санкт-Петербурге пользуются успехом рестораны с панорамным видом. Рестораторы готовы бороться за такие места, - отмечает Фахрутдинова. - К сожалению, в центре города большинство зданий являются памятниками архитектуры и не позволяют реализовывать подобные проекты. При реконструкции инвесторы сталкиваются с огромными проблемами".
Средние ставки для кофеен составляют 2,5-8 тыс. руб. за кв. м в месяц, для фаст-фуда - около 2,5-6 тыс. руб., для семейных ресторанов - порядка 1,2-3 тыс. руб.
Эксперты отмечают, что рынок активно развивается, появляются интересные проекты. Так, один из операторов общепита в последние полгода задал высокий темп развития в данном сегменте, открывая рестораны различного формата. В результате компания столкнулась с проблемой подбора персонала и организовала свой обучающий центр, арендовав для этого торговый комплекс.
"В Санкт-Петербург, по примеру Москвы, придут ночные клубы и рестораны иностранных и российских знаменитостей, - прогнозирует Ольга Фахрутдинова. - Сегодня у нас уже есть заявки на поиск помещения для таких объектов".
Также можно ожидать рост и в сегменте фаст-фуда из-за выхода новых сетей, которые могут занять определенную долю рынка быстрого питания.