Реконструкция набережной реки Великой в Пскове завершится в начале декабря
Работы по реконструкции набережной реки Великой и Детского парка в Пскове будут завершены в начале декабря. Такие сроки обозначила председатель Государственного комитета по туризму, инвестициям и пространственному развитию Наталья Трунова во вторник, 2 октября, на заседании администрации Псковской области под председательством губернатора региона Андрея Турчака, сообщает пресс-служба администрации.
К этой теме обратились в ходе доклада об утверждении концепции областной долгосрочной целевой программы "Развитие инфраструктуры инвестиционной деятельности в Псковской области на 2013-2015 годы".
Наталья Трунова отметила, что только в 2011 году объем инвестиций в регионе составил 24 млрд руб., в первом полугодии текущего года - 12,2 млрд руб. "И уже сегодня можно говорить о том, что мы превысим показатели прошлого года", - отметила она, добавив, что за период 2010-2012 годов в Псковской области 24 инвестпроекта признаны стратегическими, заключено 15 инвестиционных соглашений.
Глава региона Андрей Турчак поинтересовался реализацией значимых для псковичей проектов реконструкции мест отдыха - Детского парка и набережной реки Великой в Пскове. В частности, он спросил о сроках окончания работ. "В начале декабря все работы будут завершены", - заверила Наталья Трунова.
Работы по реконструкции набережной реки Великой и Детского парка в Пскове осуществляются в рамках реализации проекта "Туристско-рекреационный кластер "Псковский", вошедшего в федеральную целевую программу "Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011-2018 годы)". На эти цели из федерального, регионального и муниципального бюджетов направлено свыше 500 млн руб.
Российский аукционный дом (РАД) 5 декабря проведет аукцион по продаже 11 земельных участков, предназначенных под жилую застройку в поселке Янино Ленинградской области.Совокупная стартовая цена за 11 лотов составляет 1,12 млрд руб., сообщает пресс-служба РАД.
К продаже предлагаются земельные участки под жилое строительство площадью от 0,3 га до 11 га в составе квартала под комплексное освоение территории. Общая площадь выставляемых лотов составляет 35 га.
Отмечается, что благодаря тому, что в непосредственной близости к объекту прилегающие территории пока не застроены, новый жилой комплекс может позиционироваться в классе "комфорт". На территорию получены техусловия на подключение инженерных сетей, собственник ведет работы по подведению электроснабжения (3 МВт) к границе квартала.
В соответствии с разработанным генпланом МО "Заневское сельское поселение", основная часть территории выставленной на продажу входит в функциональную зону Ж4, подразумевающую возведение среднеэтажной жилой застройки высотой до 8 этажей.
На основе этого документа собственник уже ведет работу по уточнению разработанного ранее проекта планировки территории (ППТ) квартала. В новой версии ППТ на 70% территории этажность увеличена с 6 до 8 этажей. Это позволит увеличить объем планируемой застройки с 380 000 кв. м до 460 тыс. кв. м. При этом нагрузка на метр возводимого жилья уменьшится с 92 долларов до 76 долларов. "Администрация Ленинградской области очень динамично реагирует на нужды инвесторов, у нас есть основания рассчитывать, что новый ППТ будет утвержден до конца года", считает представитель собственника.
"Объект сочетает в себе достоинства комфортного жилья с расположением в ближайшем пригороде Петербурга, и обладает достаточно интересным потенциалом. В кризис сегмент комфортного и относительно недорогого жилья наиболее устойчив. Цены и спрос на землю в нем только растут. Предварительные переговоры показали заинтересованность ряда застройщиков, как в приобретении отдельных лотов, так и всей территории квартала. Мы не исключаем, что некоторые инвесторы предпочтут еще до торгов сделать предложения о покупке с превышением стартовой стоимости лотов, для того чтобы избежать борьбы на аукционе", - отмечает генеральный директор ОАО "РАД" Андрей Степаненко.
В рамках торгов покупателям будет доступна программа кредитования от Банка "Санкт-Петербург". В соответствии с соглашением, подписанным в сентябре, банк готов кредитовать покупку лотов "Российского аукционного дома". По условиям соглашения, минимальная сумма кредита составляет 10 млн руб., при этом финансирование на приобретение лота составляет не более 70% от первоначальной стоимости лота. В качестве обеспечения по кредиту может рассматриваться приобретаемое имущество, а срок предоставления кредита определяется в зависимости от срока окупаемости финансируемого проекта.
"Банк выражает свою заинтересованность в сделках по финансированию участников аукционов на приобретение лотов и готов рассматривать заявки на кредитование в рамках разработанной совместно с РАД специальной кредитной программы", - отметил старший вице-президент ОАО "Банк Санкт-Петербург" Михаил Фрид. По его словам, банк может предложить девелоперам кредитование не только на приобретение активов, но и на проектное финансирование жилой и коммерческой недвижимости.