В Выборгском районе Ленобласти открываются два новых здания детских садов
Церемония торжественного открытия вторых зданий детских садов №6 и №7 Выборгского района Ленинградской области состоится сегодня, 3 октября, в поселке Осиновая Роща. В мероприятии примут участие представители правительства города и глава администрации Выборгского района Константин Шмелев.
Новое трехэтажное здание детского сада №6 (Юкковское шоссе, дом 10, корпус 4) площадью 5,31 тыс. кв. м, с благоустроенной территорией, игровым и спортивным оборудованием, рассчитано на 150 детей (8 групп). Всего в детском саду №6 - 18 групп для 330 детей дошкольного возраста.
Здание дошкольного образовательного учреждения № 7 (Приозерское шоссе, дом 16, корпус 3) площадью 4,036 тыс. кв. м рассчитано на 8 групп на 145 детей. Всего проектная мощность сада - 16 групп на 285 человек.
Территория вокруг зданий благоустроена, ограждена, оснащена игровым и спортивным оборудованием с теневыми навесами на каждой игровой площадке, установлены системы АПС и наружного видеонаблюдения. В новых зданиях созданы все необходимые условия для полноценного развития и оздоровления дошкольников. Здесь есть бассейн, музыкальный и спортивный залы, медицинский блок, пищеблок, каждое групповое помещение оснащено отдельными спальнями.
Комитет по законодательству Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) подготовил замечания к проекту федерального закона № 50482-6 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях".
Предложения направлены в комитет Государственной Думы РФ по земельным отношениям и строительству. Основная цель - ограничить деятельность недобросовестных СРО.
О переходе строительной отрасли на саморегулирование говорят уже не один год. Однако рынок пока не готов к этому в полной мере, полагают эксперты ГУД. Одним из первых шагов должно стать изменение существующей законодательной базы, регулирующей создание СРО и их ответственность.
В настоящее время обсуждается законопроект, который направлен на создание условий, препятствующих деятельности "коммерческих" саморегулируемых организаций.
"Несмотря на то, что законопроект может к лучшему изменить деятельность СРО, он еще не доработан в полной мере. Именно поэтому мы решили подготовить свои замечания и направить их в Государственную Думу", - комментирует инициативу председатель комитета по законодательству ГУД, руководитель практики по недвижимости и инвестициям "Качкин и Партнеры" Дмитрий Некрестьянов.
В числе замечаний к законопроекту, которые высказали эксперты ГУД: отсутствие обязательного требования к документальному оформлению результатов проверок. Как правило, недобросовестными СРО проверки не проводятся, поскольку результаты их проведения фиксировать закон не обязывает. Поэтому такие организации часто работают с целью получения личной выгоды за счет привлечения наибольшего количества участников.
Также эксперты ГУД отметили отсутствие обязательных требований к порядку ведения реестра, усложняющее процесс проверки количества членов в организации.
По мнению экспертов ГУД, существует необходимость отделения средств компенсационного фонда СРО от иного имущества и средств, в том числе и членских взносов.
Как подчеркивает Дмитрий Некрестьянов, если законодательная база, касающаяся деятельности СРО, не будет доработана, то существует риск снижения качества строительных работ, а также появления все большего количества недобросовестных застройщиков.