Бюджет Архангельской области возместит 105 семьям молодых педагогов часть затрат на ипотеку
Областное министерство строительства и ЖКХ на основании предложений, разработанных министерством образования и науки Архангельской области, выступило с инициативой о включении в долгосрочную целевую программу по развитию массового жилищного строительства мероприятий по оказанию мер государственной поддержки педагогам общеобразовательных учреждений при приобретении жилья.
Речь идет о компенсации молодым учителям первоначального взноса при ипотечном кредитовании. На эти цели в бюджете Архангельской области в 2012 году планируется выделить более 15 млн руб.
По словам министра строительства и ЖКХ региона Игоря Войстратенко, это позволит привлечь до 180 млн руб. заемных средств, ведь, в соответствии с постановлением правительства РФ от 29 декабря 2011 года, регламентирующем порядок предоставления российским регионам субсидий на возмещение части затрат на ипотечное кредитование педагогов образовательных учреждений, Архангельская область вправе рассчитывать на соответствующую поддержку федерального бюджета.
"Такая инициатива позволит оказать помощь 105 семьям молодых педагогов Архангельской области", - подчеркнул Игорь Войстратенко.
Соответствующие изменения в долгосрочную областную целевую программу по развитию массового жилищного строительства во вторник, 2 октября, были одобрены членами регионального правительства, сообщает пресс-служба правительства Архангелькой области.
Таунхаусы постепенно набирают популярность среди россиян. При этом, отмечают эксперты агентства недвижимости Home estate, востребованность подобных проектов в эконом-классе будет зависеть от наличия инфраструктуры внутри поселка или вблизи него, а в более дорогих сегментах - от уникальности расположения.
В настоящее время на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области располагается около 40 жилых комплексов, включающих в себя таунхаусы. Из них около 40% относятся к эконом-классу, 40% - к классу комфорт и около 20% к бизнес-классу и классу элит.
По мнению экспертов Home estate наиболее активно рынок будет развиваться в эконом- и комфорт-классе. "Это оптимальный вариант для людей, которые хотят жить вдали от городской суеты, ближе к природе и более обособленно, за относительно невысокую стоимость: средняя стоимость квадратного метра в таком доме составляет 50-70 тыс. руб. При этом понятно, что таунхаусы в этом сегменте будут располагаться достаточно далеко от города. Поэтому здесь востребованы будут поселки, в которых будут построены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, магазин, аптека и пр., либо поселок должен располагаться вблизи населенного пункта с достаточно развитой инфраструктурой", - считают эксперты.
Однако проекты высокой ценовой категории реализовать будет сложнее. Жилье в таунхаусе сегмента бизнес и элит может стоить в среднем 15-25 млн руб. - за эти деньги можно купить собственный загородный дом, но дальше от города на 10 км. А для покупателей этого сегмента рынка отдельный дом более привлекателен, ведь они стремятся к большей обособленности, чего не дает в полной мере таунхаус, отмечают эксперты.
Кроме того, отдельный дом подразумевает наличие большой прилегающей территории, а в таунхаусе, как правило, на семью отводится 1-3 сотки земли. Но и дорогостоящие таунхаусы могут иметь успех, если будут иметь уникальную локацию.