Власти Псковской области намерены до 1 декабря обеспечить жильем всех нуждающихся ветеранов
В Псковской области органами местного самоуправления по данным на 1 октября признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий 3,764 тыс. ветерана Великой Отечественной войны, вставшие в очередь после 1 марта 2005 года, и 861 человек из числа бывших несовершеннолетних узников концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания.
Такая информация прозвучала во вторник, 2 октября, на очередном заседании администрации Псковской области под руководством губернатора региона Андрея Турчака.
Заместитель главы региона Вера Емельянова сообщила, что с 2010 года в области из федерального бюджета на улучшение жилищных условий ветеранов поступило около 3,6 млрд руб. На сегодняшний день 3,468 тыс. граждан (92%), признанных нуждающимися, получили свидетельства о предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилья.
Около 3,422 тыс. человек уже улучшили свои жилищные условия.
Еще 296 ветеранов Великой Отечественной войны, признанных нуждающимся в улучшении жилищных условий, не получили свидетельства о предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилых помещений. Для обеспечения жильем указанных граждан необходимо дополнительное финансирование из федерального бюджета в размере 325,5 млн руб., пояснила Вера Емельянова.
Губернатор Андрей Турчак подчеркнул, что руководство региона приняло все необходимые меры для обеспечения оставшихся ветеранов жилищной субсидией. "В ближайшее время необходимые средства поступят в регион. До 1 декабря все ветераны должны быть обеспечены жильем", - добавил он.
Операторы общепита сегодня являются наиболее активными игроками на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. В настоящее время основные арендаторы в этом сегменте - семейные рестораны средней ценовой категории, кофейни и фаст-фуды минимального формата, отмечают эксперты АРИН.
"Среди требований, которые арендаторы предъявляют к объектам, хорошее месторасположение, наличие мощностей и надлежащим образом оформленные документы для получения лицензирования на объекте", - рассказывает заместитель директора департамента коммерческой недвижимости АРИН Ольга Фахрутдинова.
Основные различия в требованиях к помещениям в метраже и технических характеристиках. Рестораны предпочитают объекты площадью 200-500 кв. м в спальных районах или центральной части города, кофейни часто любят арендовать площадки 100-200 кв. м в локациях с высоким пешеходным трафиком. Фаст-фуды минимального формата предпочитают маленькие объекты - 50-150 кв. м.
Ольга Фахрутдинова говорит, что кофейни хотят витринные окна, рестораны любят террасы. "Например, за последний год в Санкт-Петербурге пользуются успехом рестораны с панорамным видом. Рестораторы готовы бороться за такие места, - отмечает Фахрутдинова. - К сожалению, в центре города большинство зданий являются памятниками архитектуры и не позволяют реализовывать подобные проекты. При реконструкции инвесторы сталкиваются с огромными проблемами".
Средние ставки для кофеен составляют 2,5-8 тыс. руб. за кв. м в месяц, для фаст-фуда - около 2,5-6 тыс. руб., для семейных ресторанов - порядка 1,2-3 тыс. руб.
Эксперты отмечают, что рынок активно развивается, появляются интересные проекты. Так, один из операторов общепита в последние полгода задал высокий темп развития в данном сегменте, открывая рестораны различного формата. В результате компания столкнулась с проблемой подбора персонала и организовала свой обучающий центр, арендовав для этого торговый комплекс.
"В Санкт-Петербург, по примеру Москвы, придут ночные клубы и рестораны иностранных и российских знаменитостей, - прогнозирует Ольга Фахрутдинова. - Сегодня у нас уже есть заявки на поиск помещения для таких объектов".
Также можно ожидать рост и в сегменте фаст-фуда из-за выхода новых сетей, которые могут занять определенную долю рынка быстрого питания.