Власти Петербурга обещают за два года разобраться с проблемами всех дольщиков
Правительство Санкт-Петербурга на заседании во вторник, 2 октября, приняло план мероприятий, направленных на оказание содействия в защите прав дольщиков и на завершение строительства проблемных объектов.
Председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко отметил, что в настоящее время в Петербурге насчитывается около 18 "проблемных" строящихся домов, что составляет около 2-3% от общего количества возводимых в городе жилых зданий, передает "Интерфакс".
"Они находятся на контроле. Всего это около 4,4 тыс. граждан с заключенными договорами. Около 15 зданий, по нашим оценкам, могут быть достроены", - сказал Семененко.
Он подчеркнул, что меры правительства по защите прав дольщиков потребуют изменения ряда городских законов.
В частности, будет расширено понятие граждан, нуждающихся в помощи: планируется, что ими будут признаваться все те, кто внес свои деньги за строящееся жилье, в том числе через посредников, а не через застройщиков. Власти города планируют вести специальный реестр дольщиков, нуждающихся в помощи. Этим будет заниматься специальная комиссия в составе городского комитета по социальной политике, что потребует увеличить его штат.
"Мы вводим также понятие социальной аренды с льготируемой ставкой. Нуждающиеся в жилье с низким уровнем доходов в семье будут обеспечиваться таким жильем в первую очередь", - сказал Семененко.
Кроме того, власти планируют продавать земельные участки под жилые дома с обременением для застройщиков. Цена за такие участки будет ниже, однако какое-то количество квартир в доме должно будет предоставляться дольщикам.
Глава комитета по строительству отметил, что сейчас в городе около 600 квартир с двойными и тройными продажами. "Ожидаемая очередь из тех, кто не получит квартир - около 600 человек. В наш адрес были обвинения, что мы уходим от справедливых цифр пострадавших. Мы считаем неправильным брать все обязательства по объектам, где есть нарушения у застройщика. Он должен выполнять свои обязательства, пусть и с нарушением сроков", - подчеркнул Семененко.
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко поставил задачу решить проблемы всех дольщиков за два года. "Мы за два года проблемы всех дольщиков успеем решить?" - спросил он.
"Мы обязаны это сделать", - ответил Семененко.
Санкт-Петербургский государственный университет (СПбГУ) разместил заказ на проектирование и выполнение работ по капитальному ремонту ряда объектов и комплексному планировочному решению территории. Максимальная стоимость контракта составляет 4 млрд 418 млн 96 тыс. 227 руб., сообщается в материалах госзаказа.
Победитель конкурса должен будет выполнить работы по комплексному планировочному решению территории Университета на Васильевском острове на участке, ограниченном Менделеевской линией, Университетской набережной и Кадетской линией, капитально отремонтировать инженерные сети СПбГУ на указанной территории, а также Первый кадетский корпус (усадьбу А.Д.Меньшикова) и здание студенческой столовой. Подрядчик также должен будет разработать всю проектную документацию по указанным работам.
На реализацию всего проекта подрядчику дается 5 лет. В течение четырех месяцев с момента подписания договора он должен будет провести проектно-изыскательские работы, а через год после подписания контракта предоставить проектную документацию.
Заявки на участие в конкурсе принимаются до 29 октября 2012 года, итоги планируется подвести 1 ноября.