Власти Петербурга обещают за два года разобраться с проблемами всех дольщиков
Правительство Санкт-Петербурга на заседании во вторник, 2 октября, приняло план мероприятий, направленных на оказание содействия в защите прав дольщиков и на завершение строительства проблемных объектов.
Председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко отметил, что в настоящее время в Петербурге насчитывается около 18 "проблемных" строящихся домов, что составляет около 2-3% от общего количества возводимых в городе жилых зданий, передает "Интерфакс".
"Они находятся на контроле. Всего это около 4,4 тыс. граждан с заключенными договорами. Около 15 зданий, по нашим оценкам, могут быть достроены", - сказал Семененко.
Он подчеркнул, что меры правительства по защите прав дольщиков потребуют изменения ряда городских законов.
В частности, будет расширено понятие граждан, нуждающихся в помощи: планируется, что ими будут признаваться все те, кто внес свои деньги за строящееся жилье, в том числе через посредников, а не через застройщиков. Власти города планируют вести специальный реестр дольщиков, нуждающихся в помощи. Этим будет заниматься специальная комиссия в составе городского комитета по социальной политике, что потребует увеличить его штат.
"Мы вводим также понятие социальной аренды с льготируемой ставкой. Нуждающиеся в жилье с низким уровнем доходов в семье будут обеспечиваться таким жильем в первую очередь", - сказал Семененко.
Кроме того, власти планируют продавать земельные участки под жилые дома с обременением для застройщиков. Цена за такие участки будет ниже, однако какое-то количество квартир в доме должно будет предоставляться дольщикам.
Глава комитета по строительству отметил, что сейчас в городе около 600 квартир с двойными и тройными продажами. "Ожидаемая очередь из тех, кто не получит квартир - около 600 человек. В наш адрес были обвинения, что мы уходим от справедливых цифр пострадавших. Мы считаем неправильным брать все обязательства по объектам, где есть нарушения у застройщика. Он должен выполнять свои обязательства, пусть и с нарушением сроков", - подчеркнул Семененко.
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко поставил задачу решить проблемы всех дольщиков за два года. "Мы за два года проблемы всех дольщиков успеем решить?" - спросил он.
"Мы обязаны это сделать", - ответил Семененко.
В бюджете Санкт-Петербурга в 2013 году появятся новые статьи расходов. При этом его дефицит сократится более чем в 2 раза по сравнению с нынешним годом, а его доходная часть увеличится на 3,4%.
В проекте бюджета Петербурга на 2013 год доходная часть запланирована в объеме 380,8 млрд руб., расходная - в пределах 405,9 млрд руб. Недостающие средства планируется восполнить за счет выпуска облигаций.
Как сообщил журналистам вице-губернатор Сергей Вязалов, бюджет-2013 имеет ярко выраженный социальный характер. Так, вдвое - до 2 млрд руб. увеличатся расходы на расселение коммунальных квартир, принято решение о продолжении программы "Молодежи - доступное жилье": на эти цели предусмотрено 1,9 млрд руб.
Поступления из федерального бюджета в связи с завершением периода действия нескольких целевых программ сократятся на 11,8 млрд руб. и составят 27,4 млрд руб. Большая часть этих средств будет направлена на продолжение строительства "Западного скоростного диаметра". Еще одна статья расходов - субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг для отдельных категорий граждан в объеме 7,4 млрд руб. Финансирование этих статей из федерального бюджета сохранится на уровне 2012 года.
Как уточнил вице-губернатор, частично сокращение федеральнвх средств обусловлено передачей полномочий на уровень субъектов. По этой причине бюджет Петербурга недосчитается нескольких сотен миллионов рублей. Гораздо более существенной потерей, сообщил председатель комитета финансов Эдуард Батанов, в настоящее время является отсутствие средств на строительство главного коллектора. Речь идет о сумме в 2 млрд руб.
Тем не менее, по словам Эдуарда Батанова, при верстке проекта бюджета на 2013 год с горизонтом 2014-2015 годы удалось сохранить его инвестиционный характер. На реализацию проектов в рамках Адресной инвестиционной программы заложено 87,5 млрд руб. Сергей Вязалов подчеркнул, что все важнейшие проекты, уже подкрепленные проектно-сметной документацией, в АИП есть.
"Ушел" зоопарк в Юнтолово, посколько рассматривабтся и другие варианты, но зато "вернулся" мост на остров Серный", - констатировал Сергей Вязалов. Он напомнил, что важнейшая задача городских властей - исполнение взятых на себя обязательств. Их объем составляет чуть менее 700 млрд руб. И прежде всего речь идет о развитии инженерной инфраструктуры и транспорта.
Сергей Вязалов акцентировал внимание на том, что расходные обязательства по Адресной инвестиционной программе в течение последних 5 лет стабильно не исполнялись в полном объеме. В нынешнем году прогнозируется также недоисполнение АИП. По оценке Эдуарда Батанова, освоено будет не более 80 млрд руб. Для сравнения: в 2011 году - 75 млрд руб.
Проект бюджета Санкт-Петербурга на 2013 год с горизонтом планирования 2014-2015 годы будет рассмотрен на заседании правительства города 2 октября.