Эксперты: Таунхаусы набирают популярность среди россиян
Таунхаусы постепенно набирают популярность среди россиян. При этом, отмечают эксперты агентства недвижимости Home estate, востребованность подобных проектов в эконом-классе будет зависеть от наличия инфраструктуры внутри поселка или вблизи него, а в более дорогих сегментах - от уникальности расположения.
В настоящее время на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области располагается около 40 жилых комплексов, включающих в себя таунхаусы. Из них около 40% относятся к эконом-классу, 40% - к классу комфорт и около 20% к бизнес-классу и классу элит.
По мнению экспертов Home estate наиболее активно рынок будет развиваться в эконом- и комфорт-классе. "Это оптимальный вариант для людей, которые хотят жить вдали от городской суеты, ближе к природе и более обособленно, за относительно невысокую стоимость: средняя стоимость квадратного метра в таком доме составляет 50-70 тыс. руб. При этом понятно, что таунхаусы в этом сегменте будут располагаться достаточно далеко от города. Поэтому здесь востребованы будут поселки, в которых будут построены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, магазин, аптека и пр., либо поселок должен располагаться вблизи населенного пункта с достаточно развитой инфраструктурой", - считают эксперты.
Однако проекты высокой ценовой категории реализовать будет сложнее. Жилье в таунхаусе сегмента бизнес и элит может стоить в среднем 15-25 млн руб. - за эти деньги можно купить собственный загородный дом, но дальше от города на 10 км. А для покупателей этого сегмента рынка отдельный дом более привлекателен, ведь они стремятся к большей обособленности, чего не дает в полной мере таунхаус, отмечают эксперты.
Кроме того, отдельный дом подразумевает наличие большой прилегающей территории, а в таунхаусе, как правило, на семью отводится 1-3 сотки земли. Но и дорогостоящие таунхаусы могут иметь успех, если будут иметь уникальную локацию.
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко в четверг, 27 сентября, принял участие в расширенном заседании Совета по вопросам безопасности при полномочном представителе президента РФ в Северо-Западном федеральном округе.
На заседании под председательством полномочного представителя Президента России в СЗФО Николая Винниченко рассматривался вопрос о выполнении на Северо-Западе России положений федерального закона "О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса", сообщает пресс-служба Смольного.
В Петербурге разработаны адресные программы антитеррористической защиты объектов ТЭК. В этом году на их реализацию планируется потратить 1,26 млрд руб., что на 26% больше, чем в 2011 году.
"Вопросы безопасности и антитеррористической защищенности ТЭК находятся на постоянном контроле исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга", - сказал губернатор.
Георгий Полтавченко проинформировал участников заседания о деятельности, направленной на повышение уровня антитеррористической защищенности объектов ТЭК в Петербурге. Губернатор отметил, что эта работа ведется городом во взаимодействии с предприятиями ТЭК, правоохранительными органами и МЧС.
Главное управление МЧС России по Санкт-Петербургу на средства федерального бюджета продолжило развертывание автоматических комплексов для информирования и оповещения населения. Для своевременного и эффективного предупреждения и реагирования на аварии и чрезвычайные ситуации, а также ликвидации их последствий создано особое формирование, оснащенное специальной техникой и оборудованием.