Эксперты: Таунхаусы набирают популярность среди россиян
Таунхаусы постепенно набирают популярность среди россиян. При этом, отмечают эксперты агентства недвижимости Home estate, востребованность подобных проектов в эконом-классе будет зависеть от наличия инфраструктуры внутри поселка или вблизи него, а в более дорогих сегментах - от уникальности расположения.
В настоящее время на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области располагается около 40 жилых комплексов, включающих в себя таунхаусы. Из них около 40% относятся к эконом-классу, 40% - к классу комфорт и около 20% к бизнес-классу и классу элит.
По мнению экспертов Home estate наиболее активно рынок будет развиваться в эконом- и комфорт-классе. "Это оптимальный вариант для людей, которые хотят жить вдали от городской суеты, ближе к природе и более обособленно, за относительно невысокую стоимость: средняя стоимость квадратного метра в таком доме составляет 50-70 тыс. руб. При этом понятно, что таунхаусы в этом сегменте будут располагаться достаточно далеко от города. Поэтому здесь востребованы будут поселки, в которых будут построены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, магазин, аптека и пр., либо поселок должен располагаться вблизи населенного пункта с достаточно развитой инфраструктурой", - считают эксперты.
Однако проекты высокой ценовой категории реализовать будет сложнее. Жилье в таунхаусе сегмента бизнес и элит может стоить в среднем 15-25 млн руб. - за эти деньги можно купить собственный загородный дом, но дальше от города на 10 км. А для покупателей этого сегмента рынка отдельный дом более привлекателен, ведь они стремятся к большей обособленности, чего не дает в полной мере таунхаус, отмечают эксперты.
Кроме того, отдельный дом подразумевает наличие большой прилегающей территории, а в таунхаусе, как правило, на семью отводится 1-3 сотки земли. Но и дорогостоящие таунхаусы могут иметь успех, если будут иметь уникальную локацию.
К утру вторника, 18 сентября, во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга было проверено качество воды в детских дошкольных учреждениях района по 17 адресам и, частично, по жилищному фонду. Результаты анализов показали, что качество воды соответствует нормативному.
Об этом стало известно на утреннем селекторном совещании рабочей группы, которая была сформирована накануне, по поручению главы администрации Фрунзенского района Терентия Мещерякова, сообщает пресс-служба районной администрации.
Специалисты отдела районного хозяйства доложили главе Фрунзенского района Терентию Мещерякову, что "в то же время, лабораторией ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" проводится отбор проб воды по всем адресам, откуда поступали обращения".
В сообщении отмечается, что всего на "горячей линии" ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" числятся на контроле обращения жителей Фрунзенского района по 79 адресам.
Как сообщалось ранее, начиная с 13 сентября в администрацию Фрунзенского района поступали обращения жителей района с жалобами на низкое качество холодной воды. Согласно информации, полученной от ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга", причиной ухудшения качества воды послужило выполнение работ по аварийной замене узла регулирования на вводе насосной станции "Купчинская", которое проводилось в рамках подготовки к отопительному сезону. Филиал "Водоснабжение Санкт-Петербурга" с 14 сентября по 17 сентября проводил промывку участков сети в зоне производства работ и мониторинг качества питьевой воды в зоне влияния проводимых работ.