Эксперты: Таунхаусы набирают популярность среди россиян
Таунхаусы постепенно набирают популярность среди россиян. При этом, отмечают эксперты агентства недвижимости Home estate, востребованность подобных проектов в эконом-классе будет зависеть от наличия инфраструктуры внутри поселка или вблизи него, а в более дорогих сегментах - от уникальности расположения.
В настоящее время на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области располагается около 40 жилых комплексов, включающих в себя таунхаусы. Из них около 40% относятся к эконом-классу, 40% - к классу комфорт и около 20% к бизнес-классу и классу элит.
По мнению экспертов Home estate наиболее активно рынок будет развиваться в эконом- и комфорт-классе. "Это оптимальный вариант для людей, которые хотят жить вдали от городской суеты, ближе к природе и более обособленно, за относительно невысокую стоимость: средняя стоимость квадратного метра в таком доме составляет 50-70 тыс. руб. При этом понятно, что таунхаусы в этом сегменте будут располагаться достаточно далеко от города. Поэтому здесь востребованы будут поселки, в которых будут построены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, магазин, аптека и пр., либо поселок должен располагаться вблизи населенного пункта с достаточно развитой инфраструктурой", - считают эксперты.
Однако проекты высокой ценовой категории реализовать будет сложнее. Жилье в таунхаусе сегмента бизнес и элит может стоить в среднем 15-25 млн руб. - за эти деньги можно купить собственный загородный дом, но дальше от города на 10 км. А для покупателей этого сегмента рынка отдельный дом более привлекателен, ведь они стремятся к большей обособленности, чего не дает в полной мере таунхаус, отмечают эксперты.
Кроме того, отдельный дом подразумевает наличие большой прилегающей территории, а в таунхаусе, как правило, на семью отводится 1-3 сотки земли. Но и дорогостоящие таунхаусы могут иметь успех, если будут иметь уникальную локацию.
На подготовку образовательных учреждений Архангельской области к новому учебному году направлено более 1,3 млрд руб., говорилось на "правительственном часе", прошедшего в рамках 33-й сессии Архангельского областного Собрания депутатов, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Архангельской области.
При подготовке к новому учебному году капитальные ремонты проведены в 134 образовательных учреждениях региона, текущие - в 233. На эти цели выделено около 600 млн руб.
В течение 2011/2012 учебного года была проведена работа по установке автоматической пожарной сигнализации и систем оповещения при пожарах во всех зданиях общежитий и учебных корпусах учреждений начального и среднего профессионального образования, школах и дошкольных образовательных учреждениях. Таким образом к 1 сентября 2012 года существовавшая проблема решена полностью.
В областной казне и бюджетах муниципальных образований на текущий год предусмотрено почти 600 млн руб. на устройство ограждений территорий и проведение антитеррористических мероприятий в образовательных учреждениях региона.
К началу нового учебного года кнопками тревожной сигнализации оснащены 42% школ и 64% дошкольных учреждений региона. Ограждены по периметру территории всех детских садов области и 247 школ, что составляет более двух третей от общего количества общеобразовательных учреждений. Продолжается работа по установке систем видеонаблюдения.
Для мероприятия по совершенствованию школьного питания из областного и местных бюджетов выделено 59 млн руб. Приобретено технологическое оборудование для 97 школ. Сделан ремонт столовых с реконструкцией производственных цехов в 14 учебных заведениях.
В Архангельской области в полном объеме выполнены мероприятия по укомплектованию школ новой мебелью. Ее получили 142 школы. При подготовке к новому учебному году в 111 образовательных учреждениях проведена реконструкция системы освещения.
В рамках проекта модернизации региональной системы общего образования в 2012 году запланированы средства на приобретение 102 школьных автобусов, оснащенных спутниковой системой навигации ГЛОНАСС. Кроме того, приобретены восемь машин для детских домов Архангельской области.
Закуплено более 20 тыс. единиц учебной литературы, что позволило пополнить фонды более 160 школьных библиотек и практически решить проблему их комплектации.