В Петербурге прекратят денежные выплаты тем, кто имеет долги по оплате услуг ЖКХ
Правительство Санкт-Петербурга внесло в Законодательное собрание Петербурга проект закона "О внесении дополнений в Закон Санкт-Петербурга "О форме предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в Санкт-Петербурге", сообщает Жилищный комитет.
В Петербурге отдельным категориям граждан предоставляется в денежной форме следующая помощь в оплате жилья и коммунальных услуг: субсидии гражданам, у которых расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают 16% от совокупного дохода их семьи; меры социальной поддержки в виде компенсации расходов (далее - денежная выплата) участникам ВОВ, инвалидам, ветеранам труда, многодетным семьям и т.д.
Федеральным законом от 04.06.2011 №123-ФЗ в Жилищный кодекс РФ внесены изменения, согласно которым компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Проект закона приводит действующий закон Петербурга в соответствие с федеральным законодательством.
Проектом закона предусмотрено:
- совокупный размер денежной выплаты и субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданам, совместно проживающим в жилом помещении, не должен превышать фактического размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
- денежная выплата предоставляется гражданину при отсутствии у него задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданином соглашения по ее погашению.
На 20 сентября 2012 года в Петербурге денежные выплаты предоставляются 1 млн граждан. Из них 40,2 тыс. граждан имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период свыше двух месяцев. Размер денежных выплат гражданам, являющимися должниками по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, составляет 36,7 млн руб. в месяц.
В Петербурге 72,3 тыс. семей являются получателями субсидии. Из них у 8,8 тыс. семей совокупный размер денежных выплат и субсидий превысил начисленный размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги на 3,4 млн руб. в месяц.
В пятерку лидеров Московской области по объему возводимого жилья входят: Балашиха, Химки, Красногорск, Одинцово и Железнодорожный, по данным отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ". В этих городах сосредоточена примерно треть предложений всего рынка новостроек Подмосковья, и ее суммарный объем составляет 313 объектов общей площадью 1,8 млн кв. м.
В августе в Балашихе на продажу предлагалось около 400 тыс. кв. м жилья в 102 корпусах. Более половины предложений - корпуса в составе малоэтажных жилых комплексов. Самая дешевая квартира на рынке новостроек Балашихи стоит 1,7 млн руб., самая дорогая - 10,3 млн руб. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья Балашихи в августе составила 62 тыс. руб./кв. м, что ниже среднеобластного уровня на 10% (69 тыс. руб./кв. м).
Городской округ Химки по объему предложения на рынке первичного жилья области занимает второе место. В августе в Химках на продажу были выставлены квартиры в 88 новостройках с суммарной площадью более 500 тыс. кв. м. Самая доступная по стоимости квартира в Химках обойдется в 2 млн руб. Самая дорогая квартира в городе стоит 21,5 млн рублей. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья в августе составила 78,2 тыс. руб./кв. м.
Третье место по объему предложения занимает Красногорск. В августе на рынке первичного жилья Красногорска было представлено 430 тыс. кв. м жилья в 51 доме-новостройке. Основное предложение Красногорска - многоэтажные жилые корпуса в составе районов комплексной застройки. Минимальная стоимость квартиры на рынке новостроек Красногорска составляет 2,8 млн руб., максимальная - 25,1 млн руб. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья в августе составила 81 тыс. руб./кв. м.
В Одинцово объем предложения в августе составил 43 дома-новостройки суммарной площадью квартир 350 тыс. кв. м. Самая дешевая квартира на рынке новостроек Одинцово обойдется в 2,3 млн руб., самая дорогая - в 16,5 млн рублей. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья Одинцово в августе составила 73,4 тыс. руб./кв. м.
"По сравнению с осенью прошлого года Одинцово вытеснило Люберцы из списка наиболее активно застраиваемых городов. Несмотря на то, что в Люберцах все еще возводятся новые жилые комплексы, объем предложения здесь постепенно идет на убыль по мере реализации квартир в крупном микрорайоне "Красная горка", - уточнила руководитель отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ" Люция Луцкова.
Замыкает пятерку наиболее активно застраиваемых городов Железнодорожный. В августе объем предложения новостроек в Железнодорожном составлял 29 объектов суммарной площадью квартир 160 тыс. кв. м. Основное предложение на рынке новостроек города - корпуса в составе районов комплексной застройки. Самая дешевая квартира предлагалась в августе за 2,5 млн руб., самая дорогая - за 6,2 млн руб. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья в августе составила 63,9 тыс. руб./кв. м.
"Преимуществом близлежащих городов Подмосковья из-за большего, чем в столице объема земель под застройку, является возможность возводить жилые комплексы на обширных территориях, создавая комфортную среду проживания", - отметила генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Софья Лебедева.