Дороги, школы и детсады в "Славянке" построит ООО "СлавДорСервис"
Победителем конкурсов на строительство и эксплуатацию бесплатных автомобильных дорог, а также 2 школ и 4 детских садов а новом жилом массиве "Славянка" в Пушкинском районе Петербурга стало ООО "СлавДорСервис". Конкурсы были объявлены правительством Санкт-Петербурга в рамках реализации проекта государственно-частного партнерства.
Конкурсная комиссия во главе с губернатором Петербурга Георгием Полтавченко определила победителя конкурсов на строительство и эксплуатацию бесплатных автомобильных дорог и образовательных учреждений для дошкольников и школьников. В обоих случаях до участия в конкурсе были допущены две компании: ООО "СлавДорСервис" и ООО "НСК-Монолит".
Победителем в обеих конкурсных процедурах стало ООО "СлавДорСервис", получившее более высокие баллы по отдельным критериям конкурса, а также предложившее больший размер арендной платы. В конкурсе на строительство автодорог речь шла о 160 тыс. руб., в конкурсе на строительство образовательных учреждений - о 100 тыс. рублей. Второй участник предложил 158 и 95 тыс. рублей соответственно.
Стартовая стоимость строительства автодорог составила чуть менее 1,762 млрд руб., объектов образования - немногим более 4,336 млрд руб.
Предваряя голосование по данным конкурсам, губернатор Георгий Полтавченко подчеркнул: "Все предложения показывают высокий уровь профессионализма участников". Он также напомнил, что в пределах жилого массивав "Славянка" уже построены 8 км автомобильных дорог, школа и 2 детских сада.
Правительство Петербурга уделяет большое внимание этому району, отметил Георгий Потавченко. Всего здесь будет сдано в эксплуатацию 1,5 млн кв. м жилья, в котором поселятся ориентировочно 50 тыс. петербуржцев.
Knight Frank St Petersburg заключил договор с девелопером коттеджного поселка "Мариинская усадьба" ООО "Би Хай Инвест" (входит в группу компаний "Хуа Жэнь"). В рамках договора консультанты Knight Frank будут осуществлять брокеридж и маркетинговое сопровождение проекта, сообщила пресс-служба компании.
Коттеджный комплекс "Мариинская усадьба" расположен в уникальном историческом месте: в 8 км от паркового ансамбля Павловска и в 12 км от Екатерининского дворца Пушкина. Общая площадь участка составляет 44,5 га, на которых в три очереди планируется возвести более 300 коттеджей площадью от 132 до 243 кв. м на участках от 9 до 18 соток.
Первая очередь проекта сдана в эксплуатацию в августе 2012 года и состоит из 38 коттеджей, из которых в продаже осталось всего 9 лотов. Вторая очередь поселка включает в себя 40 домовладений, ориентировочный срок сдачи – 4-й квартал 2013 года. Продажи лотов во второй очереди открылись в августе текущего года. Весь поселок строится в едином стиле английского и французского классицизма.
Следует отметить беспрецедентные для петербургского рынка загородной недвижимости условия оплаты, которые предлагает девелопер – рассрочка на 100 месяцев под 10% годовых. Покупатель при желании может заказать отделку дома, оплатить которую можно в рассрочку до 2-х лет. При единовременной оплате домовладения – скидка 10%.
В 2013 году планируется построить обширный ряд объектов инфраструктуры: супермаркет, медицинский центр, ресторан, аптеку, спортивный комплекс с бассейном, детский сад, SPA-центр, центр бытового обслуживания.
"Коттеджный комплекс "Мариинская усадьба" отличает безусловное качество строительства и продуманный набор инфраструктуры и благоустройства территории. В настоящий момент южное направления Ленобласти и, в частности, пригороды Пушкина и Павловска еще далеки от насыщения проектами подобного высокого качества (в отличие от северного направления)", - рассказала руководитель отдела элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Елена Громова.
Проект предусматривает оптимальный уровень инженерной подготовки, обеспечивающий городской комфорт на природе (водопровод, канализация, природный магистральный газ, электричество 14,5 кВт, собственная газовая котельная), протянуты слаботочные сети. Для удобства проживающих в каждом доме будет городской номер телефона, доступ в интернет со скоростью до 50 мб/сек и цифровое телевидение.