Гильдия управляющих и девелоперов предлагает ограничить деятельность недобросовестных СРО
Комитет по законодательству Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) подготовил замечания к проекту федерального закона № 50482-6 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях".
Предложения направлены в комитет Государственной Думы РФ по земельным отношениям и строительству. Основная цель - ограничить деятельность недобросовестных СРО.
О переходе строительной отрасли на саморегулирование говорят уже не один год. Однако рынок пока не готов к этому в полной мере, полагают эксперты ГУД. Одним из первых шагов должно стать изменение существующей законодательной базы, регулирующей создание СРО и их ответственность.
В настоящее время обсуждается законопроект, который направлен на создание условий, препятствующих деятельности "коммерческих" саморегулируемых организаций.
"Несмотря на то, что законопроект может к лучшему изменить деятельность СРО, он еще не доработан в полной мере. Именно поэтому мы решили подготовить свои замечания и направить их в Государственную Думу", - комментирует инициативу председатель комитета по законодательству ГУД, руководитель практики по недвижимости и инвестициям "Качкин и Партнеры" Дмитрий Некрестьянов.
В числе замечаний к законопроекту, которые высказали эксперты ГУД: отсутствие обязательного требования к документальному оформлению результатов проверок. Как правило, недобросовестными СРО проверки не проводятся, поскольку результаты их проведения фиксировать закон не обязывает. Поэтому такие организации часто работают с целью получения личной выгоды за счет привлечения наибольшего количества участников.
Также эксперты ГУД отметили отсутствие обязательных требований к порядку ведения реестра, усложняющее процесс проверки количества членов в организации.
По мнению экспертов ГУД, существует необходимость отделения средств компенсационного фонда СРО от иного имущества и средств, в том числе и членских взносов.
Как подчеркивает Дмитрий Некрестьянов, если законодательная база, касающаяся деятельности СРО, не будет доработана, то существует риск снижения качества строительных работ, а также появления все большего количества недобросовестных застройщиков.
Первые среди предприятий ОАО "ТГК-2" паспорта готовности к осенне-зимнему периоду (ОЗП) 2012-2013 годов выданы Вологодской ТЭЦ и Ярославской ТЭЦ-1, сообщает пресс-служба ТГК-2.
Специально назначенные комиссии подписали соответствующие акты готовности, подтвердив выполнение всех основных и дополнительных условий готовности предприятий к ОЗП. Это должно обеспечить бесперебойную работу ТЭЦ и надежное энергоснабжение потребителей в предстоящий отопительный сезон.
Комиссии, в состав которых входят представители территориальных управлений Ростехнадзора, МЧС, Системного оператора и ТГК-2, в ходе своей работы проверили подготовку оборудования, зданий и сооружений к холодному периоду года, состояние запасов топлива, укомплектованность рабочих мест обученным и аттестованным персоналом и технической документацией.
Кроме того, была дана оценка готовности персонала к ликвидации аварийных ситуаций в период максимума нагрузок, проверены качество организации и осуществления производственного контроля, выполнение предписаний надзорных органов, обеспечивающих безаварийное прохождение ОЗП.
В рамках подготовки к осенне-зимнему периоду на Вологодской ТЭЦ и Ярославской ТЭЦ-1 проведены текущие, капитальные и средние ремонты генерирующего оборудования. До конца октября ремонтные работы будут завершены в полном объеме и на других объектах ТГК-2.
После комиссионной проверки каждого из предприятий Компании к оценке готовности ТГК-2 в целом приступит Комиссия, назначенная Министерством энергетики РФ.