Гильдия управляющих и девелоперов предлагает ограничить деятельность недобросовестных СРО
Комитет по законодательству Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) подготовил замечания к проекту федерального закона № 50482-6 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях".
Предложения направлены в комитет Государственной Думы РФ по земельным отношениям и строительству. Основная цель - ограничить деятельность недобросовестных СРО.
О переходе строительной отрасли на саморегулирование говорят уже не один год. Однако рынок пока не готов к этому в полной мере, полагают эксперты ГУД. Одним из первых шагов должно стать изменение существующей законодательной базы, регулирующей создание СРО и их ответственность.
В настоящее время обсуждается законопроект, который направлен на создание условий, препятствующих деятельности "коммерческих" саморегулируемых организаций.
"Несмотря на то, что законопроект может к лучшему изменить деятельность СРО, он еще не доработан в полной мере. Именно поэтому мы решили подготовить свои замечания и направить их в Государственную Думу", - комментирует инициативу председатель комитета по законодательству ГУД, руководитель практики по недвижимости и инвестициям "Качкин и Партнеры" Дмитрий Некрестьянов.
В числе замечаний к законопроекту, которые высказали эксперты ГУД: отсутствие обязательного требования к документальному оформлению результатов проверок. Как правило, недобросовестными СРО проверки не проводятся, поскольку результаты их проведения фиксировать закон не обязывает. Поэтому такие организации часто работают с целью получения личной выгоды за счет привлечения наибольшего количества участников.
Также эксперты ГУД отметили отсутствие обязательных требований к порядку ведения реестра, усложняющее процесс проверки количества членов в организации.
По мнению экспертов ГУД, существует необходимость отделения средств компенсационного фонда СРО от иного имущества и средств, в том числе и членских взносов.
Как подчеркивает Дмитрий Некрестьянов, если законодательная база, касающаяся деятельности СРО, не будет доработана, то существует риск снижения качества строительных работ, а также появления все большего количества недобросовестных застройщиков.
Сегодня, 28 сентября, состоялось заседание конкурсной комиссии под председательством вице-губернатора Петербурга Сергея Вязалова по вскрытию конвертов с конкурсными предложениями, поданных на два открытых ГЧП-конкурса на строительство автомобильных дорог и образовательных учреждений в Пушкинском районе Петербурга, сообщает комитет по инвестициям и стратегическим проектам.
На открытый конкурс на право заключения соглашения о создании и эксплуатации на основе государственно-частного автомобильных дорог на территории жилого района "Славянка" Пушкинского района Петербурга, и договора аренды земельного участка для строительства, в комитет по инвестициям и стратегическим проектам поступило 2 конверта с конкурсными предложениями.
Работа экспертной группы по оценке поступивших конкурсных предложений продлится до 1 октября 2012 года.
Конверты с конкурсными предложениями подали ООО "СлавДорСервис" и ООО "НСК-Монолит".
Предметом настоящего конкурса является право на заключение соглашения о создании и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства автомобильных дорог общего пользования общей протяженностью 7,7 км.
Проект осуществляется в целях обеспечения нового жилого района "Славянка" соответствующей удобной и качественной транспортной инфраструктурой: автомобильными дорогами от 2-х до 4-х полос движения (от одной до двух в каждом направлении); остановками общественного транспорта; регулируемыми и не регулируемыми пешеходными переходами и перекрестками; тротуарами и газонами; системой современного и энергоэффективного уличного освещения.
На открытый конкурс на право заключения соглашения о создании и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства зданий, предназначенных для размещения образовательных учреждений, на территории кварталов II, III, V и VI жилого района "Славянка" Пушкинского района Петербурга, и договора аренды земельных участков для строительства, в кКомитет по инвестициям и стратегическим проектам поступило 2 конверта с Конкурсными предложениями. Работа экспертной группы по оценке поступивших Конкурсных предложений продлится до 01 октября 2012 года.
Конверты с конкурсными предложениями подали ООО "СлавДорСервис" и ООО "НСК-Монолит".
Предметом настоящего конкурса является право на заключение соглашения о создании и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства образовательных учреждений, а именно 2 образовательных учреждений на 825 учащихся каждое, и 4 дошкольных образовательных учреждений на 210 мест каждое.
Проект осуществляется в целях обеспечения нового жилого района "Славянка" образовательными учреждениями.