Гильдия управляющих и девелоперов предлагает ограничить деятельность недобросовестных СРО
Комитет по законодательству Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) подготовил замечания к проекту федерального закона № 50482-6 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях".
Предложения направлены в комитет Государственной Думы РФ по земельным отношениям и строительству. Основная цель - ограничить деятельность недобросовестных СРО.
О переходе строительной отрасли на саморегулирование говорят уже не один год. Однако рынок пока не готов к этому в полной мере, полагают эксперты ГУД. Одним из первых шагов должно стать изменение существующей законодательной базы, регулирующей создание СРО и их ответственность.
В настоящее время обсуждается законопроект, который направлен на создание условий, препятствующих деятельности "коммерческих" саморегулируемых организаций.
"Несмотря на то, что законопроект может к лучшему изменить деятельность СРО, он еще не доработан в полной мере. Именно поэтому мы решили подготовить свои замечания и направить их в Государственную Думу", - комментирует инициативу председатель комитета по законодательству ГУД, руководитель практики по недвижимости и инвестициям "Качкин и Партнеры" Дмитрий Некрестьянов.
В числе замечаний к законопроекту, которые высказали эксперты ГУД: отсутствие обязательного требования к документальному оформлению результатов проверок. Как правило, недобросовестными СРО проверки не проводятся, поскольку результаты их проведения фиксировать закон не обязывает. Поэтому такие организации часто работают с целью получения личной выгоды за счет привлечения наибольшего количества участников.
Также эксперты ГУД отметили отсутствие обязательных требований к порядку ведения реестра, усложняющее процесс проверки количества членов в организации.
По мнению экспертов ГУД, существует необходимость отделения средств компенсационного фонда СРО от иного имущества и средств, в том числе и членских взносов.
Как подчеркивает Дмитрий Некрестьянов, если законодательная база, касающаяся деятельности СРО, не будет доработана, то существует риск снижения качества строительных работ, а также появления все большего количества недобросовестных застройщиков.
Глава муниципального образования "Выборгский район Ленинградской области" Геннадий Орлов встретился в Москве с заместителем министра спорта РФ Павлом Новиковым. Целью визита в министерство была необходимость поддержки федерального центра в строительстве новых спортивных объектов и сооружений в Выборге и Выборгском районе, сообщает пресс-служба районной администрации.
Как сообщил Геннадий Орлов, крупнейший административный, промышленный и культурный центр Ленинградской области город Выборг с населением около 80 тыс. человек, имеет очень низкий показатель обеспеченности населения объектами физической культуры и спорта - всего 15,2 % от нормативной потребности.
Городские власти при поддержке правительства Ленинградской области заинтересованы в появлении новых объектов для ликвидации этого дисбаланса.
Для Выборга таким объектом может стать строительство стадиона на месте не отвечающей запросам населения спортивной площадки у муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения "Средняя общеобразовательная школа №10". По долгосрочной целевой программе "Развитие объектов физической культуры и спорта в Ленинградской области на 2012-2015 годы" на эти цели может быть выделено 20 млн руб.
В ответ на обращение главы муниципального образования Геннадия Орлова заместитель министра спорта Павел Новиков выразил готовность министерства поддержать инициативу и добиться выделения из федерального бюджета еще 18 млн руб.
Также замминистра выразил мнение о необходимости включения строительства универсального спортивного зала в городе Высоцке в федеральную адресную инвестиционную программу "Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2006-2015 годы", с федеральной частью софинансирования в размере 38,5 млн руб.