Гильдия управляющих и девелоперов предлагает ограничить деятельность недобросовестных СРО
Комитет по законодательству Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) подготовил замечания к проекту федерального закона № 50482-6 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях".
Предложения направлены в комитет Государственной Думы РФ по земельным отношениям и строительству. Основная цель - ограничить деятельность недобросовестных СРО.
О переходе строительной отрасли на саморегулирование говорят уже не один год. Однако рынок пока не готов к этому в полной мере, полагают эксперты ГУД. Одним из первых шагов должно стать изменение существующей законодательной базы, регулирующей создание СРО и их ответственность.
В настоящее время обсуждается законопроект, который направлен на создание условий, препятствующих деятельности "коммерческих" саморегулируемых организаций.
"Несмотря на то, что законопроект может к лучшему изменить деятельность СРО, он еще не доработан в полной мере. Именно поэтому мы решили подготовить свои замечания и направить их в Государственную Думу", - комментирует инициативу председатель комитета по законодательству ГУД, руководитель практики по недвижимости и инвестициям "Качкин и Партнеры" Дмитрий Некрестьянов.
В числе замечаний к законопроекту, которые высказали эксперты ГУД: отсутствие обязательного требования к документальному оформлению результатов проверок. Как правило, недобросовестными СРО проверки не проводятся, поскольку результаты их проведения фиксировать закон не обязывает. Поэтому такие организации часто работают с целью получения личной выгоды за счет привлечения наибольшего количества участников.
Также эксперты ГУД отметили отсутствие обязательных требований к порядку ведения реестра, усложняющее процесс проверки количества членов в организации.
По мнению экспертов ГУД, существует необходимость отделения средств компенсационного фонда СРО от иного имущества и средств, в том числе и членских взносов.
Как подчеркивает Дмитрий Некрестьянов, если законодательная база, касающаяся деятельности СРО, не будет доработана, то существует риск снижения качества строительных работ, а также появления все большего количества недобросовестных застройщиков.
Торжественная церемония награждения победителей конкурса "Лидер строительного качества СЗФО - 2012" состоялась в Санкт-Петербурге во вторник, 25 сентября, в Красном зале здания аппарата полпреда президента РФ в СЗФО.
Конкурс проходит при поддержке полномочного представителя президента РФ в СЗФО, правительства Петербурга, Национального объединения строителей России, ряда общественных и профессиональных организаций.
Лидеров качества определяли по двум категориям: "Производство строительных материалов и конструкций" и "Строительные объекты".
Продукцию промышленности строительных материалов оценивали более двадцати экспертов комитета по качеству и безопасности в строительстве при координационном совете полпредства президента РФ в СЗФО.
Компетентная конкурсная комиссия, состоящая из экспертов строительной отрасли, выезжала на строительные площадки и оценивала объекты строительства, сообщила пресс-служба Росстройнадзора в Петербурге, принимавшая участие в церемонии.
Всего на конкурсе заявили о своем участии 36 компаний, представлено 28 видов продукции промышленности строительных материалов и 24 объекта строительства.
По словам председателя конкурсной комиссии Александра Орта, основным критерием оценки в обеих категориях конкурса было качество представляемого продукта или объекта: "Комитет по качеству и безопасности в строительстве при полпредстве принимал активное участие в организации и проведении конкурса. Это знаковое событие для строительной отрасли. Сегодня мы определили лидеров качества. Это те компании, строительные материалы и объекты, которые заслужили высокую оценку профессионального сообщества".
По количеству полученных конкурсантами баллов и определялась степень присваиваемого звания "Лидер строительного качества" - первой, второй или третей степени. Самые лучшие объекты и продукция, набравшие максимальное количество баллов, получили Гран-при конкурса.
В категории "Лучшие строительные материалы и изделия" гран-при получило ОАО "ПО "БАРРИКАДА", в номинации "Лучший объект жилищного строительства" - жилой комплекс повышенной комфортности "VitaNova" ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург".
Дипломом 1 степени и памятной наградой конкурса в номинации "Лучший объект специальных работ" был награжденоЗАО "Геострой" за строительство административного здания Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
В номинации "Лучший объект инфраструктуры автомобильного транспорта" дипломом 1 степени и памятной наградой было награжденоОАО "Генеральная строительная корпорация" за строительство южного участка автомобильной дороги "Западный скоростной диаметр".
В номинации "Лучший объект культурного назначения" дипломом 1 степени и памятной наградой было награждено ОАО «Генеральная строительная корпорация" за строительство второй сцены Государственного академического Мариинского театра.
В номинации "Лучший объект специального назначения" дипломом 1 степени и памятной наградой было награждено ООО "КВС" за строительство РУВД Петродворцового района Санкт-Петербурга.
Наивысшую награду конкурса - гран-при - в номинации "Лучший объект космической инфраструктуры" получил 1-й государственный испытательный космодром "Плесецк", ФГУП "ГУССТ №3 при Спецстрое России".