Ленинградская область. Praktis пришла в область

24.10.2007 15:17

Компания «Praktis. Управление и Эксплуатация» получила в доверительное управление офисно-торговый центр в г. Выборг, сообщает пресс-служба компании. Объект принадлежит одной из крупнейшей в Ленинградской области девелоперских компаний «Проект-АКБ».

Торговый центр представляет собой четырехэтажное здание общей площадью 4075 кв.м. По словам генерального директора «Praktis. Управление и Эксплуатация» Анны Деркач, торговые галереи займут первый, второй и третий этажи. На первом этаже будет открыт продуктовый магазин и ночной клуб. На втором – магазины одежды, обуви, белья, аксессуаров и бытовой техники. На третьем этаже разместятся магазины для детей и дома. Площади на четвертом – подготовлены для аренды под офисы.

Арендная ставка, в зависимости от этажа, составляет 1050-1500 рублей в месяц, включая НДС и коммунальные платежи. В арендную ставку также включены охрана, техническое обслуживание, уборка помещений общего пользования, вывоз мусора и снега. Для посетителей делового центра открыта парковка на 30 машиномест.

До реконструкции, проведенной «Проект-АКБ», здесь располагалось предприятие ЗАО «Сети-Снасть». Анна Деркач отметила, что здание возведено финскими строителями, и обладает удачной для офисно-торговой функции планировкой. Кроме того, в ближайшее время поблизости планируется строительство многофункционального комплекса, что будет способствовать развитию деловой района.   

В Ленинградской области определили максимальные цены на межевание земель
13.08.2007 20:15

Власти Ленинградской области определили максимальные цены на работы по проведению территориального землеустройства в отношении участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного или гаражного строительства. Методика утверждена губернатором Валерием Сердюковым.
Исходная ставка на 2007 год – 6576 руб. за 0,05 гектара - пять соток. Но если работы по заданию заказчика проводятся сразу в отношении нескольких смежных участков, то цена может снизиться до 5480 руб. за каждый. За каждую сотку сверх нормативных пяти будет прибавлять 3 % от рассчитанной суммы, а если участок меньше – 3 % должны вычитаться.
Стоимость работ зависит также от местонахождения измеряемой земли. Для Всеволожского, Выборгского, Гатчинского, Ломоносовского, Приозерского и Тосненского муниципального образования, а также города Сосновый Бор, установлены максимальные ставки - коэффициент 1. Для Подпорожского, Лодейнопольского и Тихвинского района – 0,6. Остальные районы – 0,7-0,8. Методика предусматривает повышение стоимости работ в 2008 и 2009 году на коэффициент-дефлятор.
Утвержденные цены будет применяться до 2010 года в рамках так называемой «дачной амнистии». Напомним, что она предусматривает упрощенный порядок оформления прав на земельные участки, занятые возведенными в нарушении действующих процедур построек.