"Ленстройтрест" купил в Гатчине под комплексную застройку участок площадью 19,2 га
Компания "Ленстройтрест" победила на аукционе, проводимом МО Гатчина, и получила права на заключение договора аренды участка под комплексную застройку по адресу: Ленинградская область, город Гатчина, въезд, квартал №1. Площадь участка под застройку 19,2 га.
Сумма сделки составила 46,2 млн руб. с дополнительным обязательством компенсировать расходы за разработку документации по планировке территории в размере 2 млн руб.
По условиям аукциона, на участке должно быть возведено девять жилых 9-12-16-этажных домов общей площадью 103,9 тыс. кв. м, а также общеобразовательная школа на 600 учащихся, три детских сада на 50, 80 и 140 мест, торговый комплекс площадью 3 тыс. кв. м и культурно-развлекательный центр на 6,5 тыс. кв. м. Также застройщик берет на себя обязательства по строительству инженерной и транспортной инфраструктуры на участке застройки.
В настоящее время договор аренды находится на подписании. По условиям договора, ЗАО "Ленстройтрест" оставляет за собой право корректировать разработанный план планировки территории с точки зрения улучшения потребительских характеристик жилья в интересах будущих жителей квартала.
В настоящее время квартал №1 представляет собой частично застроенную территорию с заселенными и еще строящимися жилыми домами, объектами социальной и коммерческой инфраструктуры, сообщает "Квадрат.ру".
В Выборгском районе Санкт-Петербурга открывается пятый магазин сети продуктовых супермаркетов "Сетка", сообщила компания АРИН, выступившая брокером сделки.
"Сетка" позиционирует себя как универсам класса "средний+". Первый магазин сети был открыт в декабре прошлого года. Компания открывает точки в разных районах города и за пределами Петербурга. Так, уже есть магазины в Московском, Петроградском и Приморском районах, а также в городе Ломоносове.
Площадь нового магазина составляет 340 кв. м. Помещение расположено на улице Художников 14.
"В последние 3 годы мы видим активное развитие магазинов формата у дома. В силу высокого спроса на подобные помещения среди этого сегмента арендаторов стоимость аренды в спальных районах стала существенно увеличиваться. Свободные площади на первых этажах уже редкость", - отметил директор департамента коммерческой недвижимости АРИН Екатерина Лапина.
В настоящее время "Сетка" рассматривает открытие точек как в формате супермаркетов, так и в формате "магазин у дома".