Эксперты: Город Балашиха возглавляет пятерку лидеров Подмосковья по объему возводимого жилья
В пятерку лидеров Московской области по объему возводимого жилья входят: Балашиха, Химки, Красногорск, Одинцово и Железнодорожный, по данным отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ". В этих городах сосредоточена примерно треть предложений всего рынка новостроек Подмосковья, и ее суммарный объем составляет 313 объектов общей площадью 1,8 млн кв. м.
В августе в Балашихе на продажу предлагалось около 400 тыс. кв. м жилья в 102 корпусах. Более половины предложений - корпуса в составе малоэтажных жилых комплексов. Самая дешевая квартира на рынке новостроек Балашихи стоит 1,7 млн руб., самая дорогая - 10,3 млн руб. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья Балашихи в августе составила 62 тыс. руб./кв. м, что ниже среднеобластного уровня на 10% (69 тыс. руб./кв. м).
Городской округ Химки по объему предложения на рынке первичного жилья области занимает второе место. В августе в Химках на продажу были выставлены квартиры в 88 новостройках с суммарной площадью более 500 тыс. кв. м. Самая доступная по стоимости квартира в Химках обойдется в 2 млн руб. Самая дорогая квартира в городе стоит 21,5 млн рублей. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья в августе составила 78,2 тыс. руб./кв. м.
Третье место по объему предложения занимает Красногорск. В августе на рынке первичного жилья Красногорска было представлено 430 тыс. кв. м жилья в 51 доме-новостройке. Основное предложение Красногорска - многоэтажные жилые корпуса в составе районов комплексной застройки. Минимальная стоимость квартиры на рынке новостроек Красногорска составляет 2,8 млн руб., максимальная - 25,1 млн руб. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья в августе составила 81 тыс. руб./кв. м.
В Одинцово объем предложения в августе составил 43 дома-новостройки суммарной площадью квартир 350 тыс. кв. м. Самая дешевая квартира на рынке новостроек Одинцово обойдется в 2,3 млн руб., самая дорогая - в 16,5 млн рублей. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья Одинцово в августе составила 73,4 тыс. руб./кв. м.
"По сравнению с осенью прошлого года Одинцово вытеснило Люберцы из списка наиболее активно застраиваемых городов. Несмотря на то, что в Люберцах все еще возводятся новые жилые комплексы, объем предложения здесь постепенно идет на убыль по мере реализации квартир в крупном микрорайоне "Красная горка", - уточнила руководитель отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ" Люция Луцкова.
Замыкает пятерку наиболее активно застраиваемых городов Железнодорожный. В августе объем предложения новостроек в Железнодорожном составлял 29 объектов суммарной площадью квартир 160 тыс. кв. м. Основное предложение на рынке новостроек города - корпуса в составе районов комплексной застройки. Самая дешевая квартира предлагалась в августе за 2,5 млн руб., самая дорогая - за 6,2 млн руб. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья в августе составила 63,9 тыс. руб./кв. м.
"Преимуществом близлежащих городов Подмосковья из-за большего, чем в столице объема земель под застройку, является возможность возводить жилые комплексы на обширных территориях, создавая комфортную среду проживания", - отметила генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Софья Лебедева.
Торжественная церемония награждения победителей конкурса "Лидер строительного качества СЗФО - 2012" состоялась в Санкт-Петербурге во вторник, 25 сентября, в Красном зале здания аппарата полпреда президента РФ в СЗФО.
Конкурс проходит при поддержке полномочного представителя президента РФ в СЗФО, правительства Петербурга, Национального объединения строителей России, ряда общественных и профессиональных организаций.
Лидеров качества определяли по двум категориям: "Производство строительных материалов и конструкций" и "Строительные объекты".
Продукцию промышленности строительных материалов оценивали более двадцати экспертов комитета по качеству и безопасности в строительстве при координационном совете полпредства президента РФ в СЗФО.
Компетентная конкурсная комиссия, состоящая из экспертов строительной отрасли, выезжала на строительные площадки и оценивала объекты строительства, сообщила пресс-служба Росстройнадзора в Петербурге, принимавшая участие в церемонии.
Всего на конкурсе заявили о своем участии 36 компаний, представлено 28 видов продукции промышленности строительных материалов и 24 объекта строительства.
По словам председателя конкурсной комиссии Александра Орта, основным критерием оценки в обеих категориях конкурса было качество представляемого продукта или объекта: "Комитет по качеству и безопасности в строительстве при полпредстве принимал активное участие в организации и проведении конкурса. Это знаковое событие для строительной отрасли. Сегодня мы определили лидеров качества. Это те компании, строительные материалы и объекты, которые заслужили высокую оценку профессионального сообщества".
По количеству полученных конкурсантами баллов и определялась степень присваиваемого звания "Лидер строительного качества" - первой, второй или третей степени. Самые лучшие объекты и продукция, набравшие максимальное количество баллов, получили Гран-при конкурса.
В категории "Лучшие строительные материалы и изделия" гран-при получило ОАО "ПО "БАРРИКАДА", в номинации "Лучший объект жилищного строительства" - жилой комплекс повышенной комфортности "VitaNova" ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург".
Дипломом 1 степени и памятной наградой конкурса в номинации "Лучший объект специальных работ" был награжденоЗАО "Геострой" за строительство административного здания Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
В номинации "Лучший объект инфраструктуры автомобильного транспорта" дипломом 1 степени и памятной наградой было награжденоОАО "Генеральная строительная корпорация" за строительство южного участка автомобильной дороги "Западный скоростной диаметр".
В номинации "Лучший объект культурного назначения" дипломом 1 степени и памятной наградой было награждено ОАО «Генеральная строительная корпорация" за строительство второй сцены Государственного академического Мариинского театра.
В номинации "Лучший объект специального назначения" дипломом 1 степени и памятной наградой было награждено ООО "КВС" за строительство РУВД Петродворцового района Санкт-Петербурга.
Наивысшую награду конкурса - гран-при - в номинации "Лучший объект космической инфраструктуры" получил 1-й государственный испытательный космодром "Плесецк", ФГУП "ГУССТ №3 при Спецстрое России".