Эксперты: Город Балашиха возглавляет пятерку лидеров Подмосковья по объему возводимого жилья
В пятерку лидеров Московской области по объему возводимого жилья входят: Балашиха, Химки, Красногорск, Одинцово и Железнодорожный, по данным отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ". В этих городах сосредоточена примерно треть предложений всего рынка новостроек Подмосковья, и ее суммарный объем составляет 313 объектов общей площадью 1,8 млн кв. м.
В августе в Балашихе на продажу предлагалось около 400 тыс. кв. м жилья в 102 корпусах. Более половины предложений - корпуса в составе малоэтажных жилых комплексов. Самая дешевая квартира на рынке новостроек Балашихи стоит 1,7 млн руб., самая дорогая - 10,3 млн руб. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья Балашихи в августе составила 62 тыс. руб./кв. м, что ниже среднеобластного уровня на 10% (69 тыс. руб./кв. м).
Городской округ Химки по объему предложения на рынке первичного жилья области занимает второе место. В августе в Химках на продажу были выставлены квартиры в 88 новостройках с суммарной площадью более 500 тыс. кв. м. Самая доступная по стоимости квартира в Химках обойдется в 2 млн руб. Самая дорогая квартира в городе стоит 21,5 млн рублей. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья в августе составила 78,2 тыс. руб./кв. м.
Третье место по объему предложения занимает Красногорск. В августе на рынке первичного жилья Красногорска было представлено 430 тыс. кв. м жилья в 51 доме-новостройке. Основное предложение Красногорска - многоэтажные жилые корпуса в составе районов комплексной застройки. Минимальная стоимость квартиры на рынке новостроек Красногорска составляет 2,8 млн руб., максимальная - 25,1 млн руб. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья в августе составила 81 тыс. руб./кв. м.
В Одинцово объем предложения в августе составил 43 дома-новостройки суммарной площадью квартир 350 тыс. кв. м. Самая дешевая квартира на рынке новостроек Одинцово обойдется в 2,3 млн руб., самая дорогая - в 16,5 млн рублей. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья Одинцово в августе составила 73,4 тыс. руб./кв. м.
"По сравнению с осенью прошлого года Одинцово вытеснило Люберцы из списка наиболее активно застраиваемых городов. Несмотря на то, что в Люберцах все еще возводятся новые жилые комплексы, объем предложения здесь постепенно идет на убыль по мере реализации квартир в крупном микрорайоне "Красная горка", - уточнила руководитель отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ" Люция Луцкова.
Замыкает пятерку наиболее активно застраиваемых городов Железнодорожный. В августе объем предложения новостроек в Железнодорожном составлял 29 объектов суммарной площадью квартир 160 тыс. кв. м. Основное предложение на рынке новостроек города - корпуса в составе районов комплексной застройки. Самая дешевая квартира предлагалась в августе за 2,5 млн руб., самая дорогая - за 6,2 млн руб. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья в августе составила 63,9 тыс. руб./кв. м.
"Преимуществом близлежащих городов Подмосковья из-за большего, чем в столице объема земель под застройку, является возможность возводить жилые комплексы на обширных территориях, создавая комфортную среду проживания", - отметила генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Софья Лебедева.
В ОАО "Ленэнерго" разработана программа модернизации диспетчерских пунктов филиалов компании на 2012-2015 годы, в реализацию программы планируется инвестировать более 300 млн руб., сообщает пресс-служба энергосетевой компании.
К 2016 году компания планирует модернизировать диспетчерские пункты во всех филиалах. Это первый в России масштабный проект по модернизации управления электросетями.
ОАО "Ленэнерго" завершило модернизацию диспетчерского пункта Центра управления сетями (ЦУС), который стал единым центром управления сетями Петербурга и Ленинградской области. Впервые в истории энергосистемы энергетики смогут управлять электрическими сетями 0,4-110 кВ одного из крупнейших мегаполисов страны с одного диспетчерского пункта, а также контролировать электроснабжение потребителей в Ленинградской области.
В пятницу, 21 сентября, в открытии модернизированного ЦУС приняли участие вице-губернатор Санкт-Петербурга Сергей Козырев и председатель городского комитета по энергетике и инженерному обеспечению Владислав Петров, которые осмотрели новый диспетчерский пункт, а также ситуационный центр, в котором специалисты ОАО "Ленэнерго" отрабатывают задачи по ликвидации чрезвычайных ситуаций.
"Мы сегодня открыли один из самых современных в стране центров управления электрическими сетями. Его создание - часть масштабного проекта по модернизации и оптимизации системы оперативно-технологического управления сетями ОАО "Ленэнерго". Реализация этого проекта позволит нам построить прозрачную и понятную структуру управления энергосистемой Санкт-Петербурга и Ленинградской области, сократить время ликвидации технологических нарушений, оптимизировать затраты на реконструкцию и модернизацию диспетчерских пунктов филиалов компании", - отметил генеральный директор ОАО "Ленэнерго" Андрей Сорочинский.
Для вывода информации о работе распределительных сетей в Центре управления сетями установлена современная система коллективного отображения информации: широкоформатная видеостена, площадью 50 кв. м из 33 современных видеокубов. Работу систем сбора, обработки, отображения и архивирования информации обеспечит современная SCADA-система. Она позволит значительно сократить время реагирования на изменения в работе энергосистемы и оперативно принимать верные решения.
Новые SCADA и геоинформационная системы позволяют выстраивать эффективную модель отображения большого объема данных для продуктивной работы диспетчеров. Система управления видеостеной позволит одновременно обрабатывать запросы с четырех рабочих мест диспетчерской смены.
Современное оборудование и использование инновационных решений позволят ОАО "Ленэнерго" выйти на качественно новый уровень управления энергосистемой Петербурга и Ленинградской области.
"Центр управления сетями - это один из элементов надежности. Его модернизация - это серьезный задел, и необходимо и дальше развивать автоматизацию системы управления электрическими сетями. По большому счету, все, что мы делаем, мы делаем для нормальной работы системы, но в конечном итоге - для потребителя", - отметил председатель комитета по энергетике и инженерному обеспечению Петербурга Владислав Петров.