Эксперты: В строительстве нужны новые сметные нормативы
В условиях саморегулирования решение актуальных вопросов ценообразования в строительстве и совершенствование системы сметного нормирования являются одними из приоритетных направлений развития инвестиционно-строительного комплекса и несут в себе потенциал для дальнейшего рыночного развития экономики. К такому выводу пришли эксперты инвестиционно-строительного комплекса - участники круглого стола.
Участники круглого стола отметили, что за прошедшие десятилетия в строительстве произошли коренные изменения. Они связаны и с изменением экономических отношений, и с пересмотром архитектурно-планировочных и конструктивно-технологических решений зданий и сооружений.
При этом государственные сметные нормы в строительстве не разрабатывались практически 20 лет и существующие расценки не всегда отвечают современным критериям. Также отсутствуют расценки на новые материалы и технологии, используемые в строительстве.
Участники дискуссии сошлись во мнении, что современные подходы в системе ценообразования в строительстве необходимо актуализировать, а по многим позициям коренным образом пересмотреть.
Новые сметные нормативы в строительстве должны адекватно отражать достигнутый технологический и организационный уровень строительства, соответствовать современным требованиям к качеству конечной продукции, применяемым эффективным строительным материалам, используемым строительным машинам, механизмам, оборудованию, инструменту и высокому уровню квалификации рабочих.
В круглом столе, на котором обсуждались актуальные вопросы системы ценообразования строительной отрасли в государственном и частном секторе, приняли участие более 50 специалистов отрасли.
ЗАО "Балтийская жемчужина" получило разрешение на ввод в эксплуатацию жилого квартала комфорт-класса "Жемчужная симфония" в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Заселение начнется 22 октября 2012 года.
"Жемчужная симфония" состоит из 16 разновысотных (5-20 этажей) кирпично-монолитных корпусов на 1107 квартир и встроено-пристроенного детского сада на 100 воспитанников. Комплекс занимает площадь в 6,3 га.
Жилые дома выполнены по технологии монолитно-кирпичного домостроения с навесными вентилируемыми фасадами, утеплением и облицовкой керамогранитом и навесными витражными конструкциями. Предусмотрен подземный паркинг на 885 машиномест.