Эксперты: В строительстве нужны новые сметные нормативы
В условиях саморегулирования решение актуальных вопросов ценообразования в строительстве и совершенствование системы сметного нормирования являются одними из приоритетных направлений развития инвестиционно-строительного комплекса и несут в себе потенциал для дальнейшего рыночного развития экономики. К такому выводу пришли эксперты инвестиционно-строительного комплекса - участники круглого стола.
Участники круглого стола отметили, что за прошедшие десятилетия в строительстве произошли коренные изменения. Они связаны и с изменением экономических отношений, и с пересмотром архитектурно-планировочных и конструктивно-технологических решений зданий и сооружений.
При этом государственные сметные нормы в строительстве не разрабатывались практически 20 лет и существующие расценки не всегда отвечают современным критериям. Также отсутствуют расценки на новые материалы и технологии, используемые в строительстве.
Участники дискуссии сошлись во мнении, что современные подходы в системе ценообразования в строительстве необходимо актуализировать, а по многим позициям коренным образом пересмотреть.
Новые сметные нормативы в строительстве должны адекватно отражать достигнутый технологический и организационный уровень строительства, соответствовать современным требованиям к качеству конечной продукции, применяемым эффективным строительным материалам, используемым строительным машинам, механизмам, оборудованию, инструменту и высокому уровню квалификации рабочих.
В круглом столе, на котором обсуждались актуальные вопросы системы ценообразования строительной отрасли в государственном и частном секторе, приняли участие более 50 специалистов отрасли.
Началось строительство торгово-развлекательного центра на месте заброшенного кинотеатра у станции метро "Пионерская" в Санкт-Петербурге. Девелопером проекта является "Стройкорпорация "Элис". Об этом сообщила пресс-служба Jones Lang LaSalle, являющейся эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче в аренду площадей ТРЦ.
Новый fashion-центр европейского уровня получил название HOLLYWOOD.
Девелопером стала турецкая компания Oncuoglu+ACP, в портфеле которой зарубежные и российские проекты, в том числе ТЦ "Метрополис" и ТРЦ "Сургут Сити Молл".
Площадь ТРЦ HOLLYWOOD составит 115 тыс. кв. м, в том числе 65 тыс. кв. м арендуемой площади. Он расположен прямо у станции метро "Пионерская", ежедневный пассажиропоток которой составляет около 80 тыс. человек.
В ТРЦ HOLLYWOOD будет представлен полный спектр товаров и услуг для всей семьи: два универмага, предлагающие популярные международные бренды, универмаг детских товаров, универмаг спортивных товаров, многозальный кинотеатр площадью 4 тыс. кв. м, детский развлекательный центр и фитнес-центр. В объекте также появятся более пять модных ресторанов. Комплекс будет оснащен открытыми автостоянками и подземным паркингом на 1,2 тыс. машино-мест.