NCC открывает продажи квартир во второй очереди ЖК "Эланд"
Шведский строительный концерн NCC открывает продажи квартир во второй очереди многоэтажного жилого комплекса "Эланд" в поселке Мурино - на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, сообщает пресс-служба концерна.
"Проект "Эланд" успешно стартовал летом прошлого года, за этот период значительно выросла первая очередь жилого комплекса, большой процент квартир продан, появился список людей готовых рекомендовать нас своим друзьям и знакомым. Это очень хороший знак", - говорит директор NCC Жилищное строительство (Россия) Юусо Хиетанен.
Сдача в эксплуатацию второй очереди ЖК "Эланд" намечена на 1-й квартал 2015 года. К 2018 году компания планирует полностью завершить строительство 22-25-этажного жилого комплекса. Общая площадь составит около 150 тыс. кв. м, площадь коммерческих помещений - около 5 тыс. кв. м. Проектом предусмотрено строительство 9 жилых зданий.
Во второй очереди ЖК "Эланд" запланировано строительство 513 квартир общей площадью более 24 тыс. кв. м. В комплексе будут представлены квартиры-студии площадью от 24 до 27 кв. м, однокомнатные квартиры площадью от 40 до 45 кв. м, двухкомнатные - от 55 до 70 кв. м и трехкомнатные - от 79 до 89 кв. м. Большинство квартир строятся с "белой" отделкой, в которую также входит установка розеток, остекление лоджий и балконов, подводка канализации к месту установки каждого прибора в ванной комнате, в том числе к стиральной машинке, фильтры, дополнительная электроразводка, счетчики, интернет и кабельное телевидение.
Cтоимость квартир во второй очереди "Эланда" от 56 тыс. руб. за квадратный метр. Компания может предложить покупателям собственные программы рассрочки платежей, а также ряд ипотечных программ. Реализация квартир осуществляется в соответствии с законом №214-ФЗ "О долевом строительстве многоквартирных домов".
NCC – одна из крупнейших строительных компаний Северной Европы с годовым оборотом, превышающим 6 млрд евро, и численностью персонала более 17, 5 тыс. человек. Концерн успешно осуществляет деятельность в странах Северного (Дания, Норвегия, Финляндия, Швеция) и Балтийского (Латвия, Литва, Эстония) регионов, а также в Германии и России.
В настоящее время деятельность концерна в Санкт-Петербурге и Ленинградской области развивается в двух направлениях: инвестиционное жилищное строительство и строительство дорог. Проект "Шведская крона" - первый в Петербурге собственный объект жилой недвижимости NCC Россия - строится с применением энергоэффективных решений, дважды удостоенный первого места на всероссийском конкурсе по экодевелопменту Green Awards 2010 и 2012, проект будет сертифицироваться по стандарту BREEAM.
Расчеты показали, что размещение компании резидента на территории ОЭЗ "Санкт-Петербург" позволяет экономить инвестору до 30% от общего объема инвестиций. Об этом рассказал руководитель филиала ОАО "ОЭЗ" в Санкт-Петербурге Олег Мельников в рамках V Петербургского Международного инновационного форума 2012, сообщает пресс-служба филиала.
Экономия "происходит за счет пониженной арендной ставки земли и офисных помещений, отсутствия затрат на инженерную инфраструктуру со стороны инвестора, а также налоговых и таможенных льгот, которые получает инвестор", - сообщил Мельников на круглом столе "Механизмы инновационной политики РФ: кластеры, техплатформы и ОЭЗ", состоявшемся в среду, 26 сентября.
В своем докладе Олег Мельников остановился на том, что развитие ОЭЗ "Санкт-Петербург" укладывается в кластерную политику развития российской экономики, в частности, резиденты петербургской ОЭЗ входят в 4 основных кластера - фармацевтической и медицинской промышленности, энергоэффективности, приборостроения и информационных технологий и телекоммуникаций.
В конце лета текущего года объединенный кластер Петербурга и Ленобласти, включающий предприятия фармацевтики, медицинской промышленности и радиационных технологий, вошел в перечень 14 приоритетных кластерных проектов в России, которым будут выделены субсидии из федерального бюджета, при этом большая часть фармацевтических компаний этого кластера являются резидентами ОЭЗ - основной площадки кластерного развития Петербурга.
Отвечая на вопросы присутствующих, Олег Мельников сообщил, что центр трансфера технологий, возводящийся на участке "Новоорловская" будет достроен летом 2013 года, а вся инженерная инфраструктура будет готова во второй половине 2013 года. Кроме того, до конца года ОЭЗ "Санкт-Петербург" ожидает расширения территории.
"На данный момент практически вся территория ОЭЗ распределена либо зарезервирована резидентами, - сообщил Олег Мельников, - У нас есть договоренности с городом относительно выделения дополнительного участка в районе "Новоорловской". Мы надеемся, что до конца года будет подписано соглашение о выделении этой земли для ОЭЗ", - заключил он.
На сегодняшний день на территории ОЭЗ "Санкт-Петербург" зарегистрированы в качестве резидентов 33 компании, 7 из которых уже ведут технико-внедренческую деятельность. Остальные резиденты находятся на разных стадиях подготовки проектно-сметной документации и строительных работ. ОЭЗ размещается на двух участках - "Нойдорф" (19 га) и "Новоорловская" (110 га).
ОАО "Особые экономические зоны" - управляющая компания, в ведении которой находятся действующие и вновь создаваемые особые экономические зоны России. Из 16 ОЭЗ находящихся в управлении ОАО "ОЭЗ" 3 специализируются на развитии промышленного производства, 4 - на технологических инновациях, 7 - на развитии туристско-рекреационного бизнеса, 2 - на развитии портово-логистических и транспортных узлов.