Калининградская область приняла программу капремонта жилья с объемом финансирования 6,4 млрд руб.
Правительство Калининградской области приняло региональную программу капитального ремонта жилья, на реализацию которой из регионального и муниципальных бюджетов, а также из средств собственников жилья будет направлено 6,4 млрд руб. Как отметил и.о. министра ЖКХ и ТЭК Максим Федосеев, этих денег хватит, чтобы за три года провести капитальный ремонт порядка 800 многоквартирных домов, сообщает пресс-служба правительства региона.
Действовать новая программа начнет с 2013 года.
В отличие от программы Фонда содействия реформированию ЖКХ по капремонту, действие которой заканчивается в этом году, региональная программа гораздо более демократична. Принять участие в ней смогут не только крупные города, но даже сельские населенные пункты.
Отмечается важность выполнения муниципалитетами ряда требований.
Наиболее значимые из них - низкий уровень задолженности населения за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья; определенная доля поставленных на кадастровый учет земельных участков, на которых располагаются многоквартирные дома; готовность местной власти и собственников жилья софинансировать проведение работ; наличие муниципальной адресной программы капитального ремонта и др.
"Капитальный ремонт жилья - это полномочия муниципальных образований. В то же время мы понимаем, что часть домов в регионе, особенно довоенной постройки, находится в жутком состоянии. Поэтому я поручил министерству ЖКХ и ТЭК разработать областную программу капремонта", - отметил губернатор Николай Цуканов.
Региональная программа капремонта была согласована с Калининградской областной думой, Ассоциацией муниципальных образований, некоммерческим партнерством управляющих жилфондом организаций "Альянс" и другими структурами.
"Программа дает возможность в течение трёх лет отремонтировать около половины нуждающегося в капремонте жилфонда, который есть в регионе", - подчеркнул председатель Ассоциации муниципальных образований Сергей Лютаревич.
По словам губернатора Николая Цуканова, принятая программа капремонта - часть действий правительства, направленных на оздоровление муниципалитетов. Ранее были фактически списана заложенность муниципальных образований. "Сейчас мы предложили перераспределить НДФЛ в пользу местных бюджетов. Патентная система также направлена на укрепление местных бюджетов, чтобы муниципальные образования могли активно работать. И там, где главы проявляют активность, результаты будут видны уже в первом квартале следующего года", - прокомментировал принятие программы Николай Цуканов.
Но, отметил он, правительство не сможет решать все вопросы за муниципалитеты. "Газификацию и дорожное строительство мы уже взяли на себя. От муниципалитетов требуется только незначительное софинансирование. Теперь мы берем на себя ремонт жилья. Таких средств муниципальные образования региона не получали никогда", - подчеркнул глава региона.
За период 2008-2012 годов в рамках реализации на территории Калининградской области целевой программы Калининградской области "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов" на 2008-2012 годы, при финансовой поддержке Фонда ЖКХ, капитально отремонтировано 828 многоквартирных домов общей площадью 895 тыс. кв. м, в которых проживают 36,7 тыс. человек.
Компания "Би Хай Инвест" ведет работы по строительству второй очереди коттеджного комплекса "Мариинская усадьба" под Санкт-Петербургом. Очередь, которая будет состоять из 43 коттеджей, запланирована к вводу к эксплуатацию на 2014 год.
На сегодняшний день дома построены на 30%, утверждены проекты фасадной отделки.
Во второй очереди будет предлагаться 4 типа домов площадью 142,2 кв. м, 170,7 кв. м, 219,2 кв. м, 252,1 кв. м. Стоимость домовладений: 8,5-12,68 млн руб. Застройщик предлагает на объекты беспроцентную рассрочку до окончания строительства, а также рассрочку платежей до 100 месяцев под 10% годовых от остатка долга, 10% скидку на домовладение можно получить при единовременной оплате.
В сентябре в "Мариинской усадьбе" началось строительство летнего кафе. В 2013 году планируется построить обширный ряд объектов инфраструктуры: супермаркет, медицинский центр, ресторан, аптека, спортивный комплекс с бассейном, детский сад, SPA-центр, центр бытового обслуживания. Будет построена детская площадка.
В сентябре началось ландшафтное оформление въездной группы высадка деревьев - лип и туй.
Коттеджный комплекс "Мариинская усадьба" располагается в 25 км КАД, в 8 км от Павловска на земельном участке площадью 44,5 га. Всего в рамках проекта запланировано строительство более 200 коттеджей. Всего коттеджный комплекс будет включать 5 очередей. Первая очередь, состоящая из 38 домовладений, уже достроена и почти распродана. К домам будут подведены все коммуникации: природный магистральный газ, центральный внутрипоселковый водопровод, электроснабжение, локальная поселковая канализация; протянуты слаботочные сети: телефон, интернет, телевидение.