Калининградская область приняла программу капремонта жилья с объемом финансирования 6,4 млрд руб.
Правительство Калининградской области приняло региональную программу капитального ремонта жилья, на реализацию которой из регионального и муниципальных бюджетов, а также из средств собственников жилья будет направлено 6,4 млрд руб. Как отметил и.о. министра ЖКХ и ТЭК Максим Федосеев, этих денег хватит, чтобы за три года провести капитальный ремонт порядка 800 многоквартирных домов, сообщает пресс-служба правительства региона.
Действовать новая программа начнет с 2013 года.
В отличие от программы Фонда содействия реформированию ЖКХ по капремонту, действие которой заканчивается в этом году, региональная программа гораздо более демократична. Принять участие в ней смогут не только крупные города, но даже сельские населенные пункты.
Отмечается важность выполнения муниципалитетами ряда требований.
Наиболее значимые из них - низкий уровень задолженности населения за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья; определенная доля поставленных на кадастровый учет земельных участков, на которых располагаются многоквартирные дома; готовность местной власти и собственников жилья софинансировать проведение работ; наличие муниципальной адресной программы капитального ремонта и др.
"Капитальный ремонт жилья - это полномочия муниципальных образований. В то же время мы понимаем, что часть домов в регионе, особенно довоенной постройки, находится в жутком состоянии. Поэтому я поручил министерству ЖКХ и ТЭК разработать областную программу капремонта", - отметил губернатор Николай Цуканов.
Региональная программа капремонта была согласована с Калининградской областной думой, Ассоциацией муниципальных образований, некоммерческим партнерством управляющих жилфондом организаций "Альянс" и другими структурами.
"Программа дает возможность в течение трёх лет отремонтировать около половины нуждающегося в капремонте жилфонда, который есть в регионе", - подчеркнул председатель Ассоциации муниципальных образований Сергей Лютаревич.
По словам губернатора Николая Цуканова, принятая программа капремонта - часть действий правительства, направленных на оздоровление муниципалитетов. Ранее были фактически списана заложенность муниципальных образований. "Сейчас мы предложили перераспределить НДФЛ в пользу местных бюджетов. Патентная система также направлена на укрепление местных бюджетов, чтобы муниципальные образования могли активно работать. И там, где главы проявляют активность, результаты будут видны уже в первом квартале следующего года", - прокомментировал принятие программы Николай Цуканов.
Но, отметил он, правительство не сможет решать все вопросы за муниципалитеты. "Газификацию и дорожное строительство мы уже взяли на себя. От муниципалитетов требуется только незначительное софинансирование. Теперь мы берем на себя ремонт жилья. Таких средств муниципальные образования региона не получали никогда", - подчеркнул глава региона.
За период 2008-2012 годов в рамках реализации на территории Калининградской области целевой программы Калининградской области "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов" на 2008-2012 годы, при финансовой поддержке Фонда ЖКХ, капитально отремонтировано 828 многоквартирных домов общей площадью 895 тыс. кв. м, в которых проживают 36,7 тыс. человек.
Фонд имущества Санкт-Петербурга провел электронные аукционы по продаже городского имущества - объектов нежилого фонда - на торговой площадке Lot-online. Торги прошли с высокой активностью участников и большими превышениями конечных цен над начальными. Было реализовано объектов на 136,68 млн руб., сообщает пресс-служба Фонда.
Максимальное превышение достигнуто при продаже встроенного помещения на улице Пилотов, д.26, корп.1, лит. А. Объект размещается на первом этаже, его площадь - 766,3 кв. м. В ходе торгов стоимость помещения выросла почти в 4,8 раза и, по итогам аукциона, составила 71,6 млн руб. (начальная цена - 15 млн руб.) Таким образом, стоимость одного квадратного метра помещения, расположенного в Московском районе, составила более 93,4 тыс. руб.
"Сегодня впервые мы провели торги по продаже аварийных зданий с земельными участками. Все объекты проданы с большими превышениями, итоговая сумма превысила общую начальную стоимость почти в три раза. Этот пример лишний раз доказывает, что от электронной приватизации выигрывают все участники: как продавец (город) - существенным пополнением бюджета, так и покупатели - удобством участия в торгах и благодаря прозрачности их проведения.
Сейчас Фонд имущества готовит к электронным торгам на площадке Российского аукционного дома Lot-online порядка полусотни аварийных зданий с участками. Для нас данная площадка - эталон успешного сотрудничества", - отметила первый заместитель генерального директора ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Динара Усеинова.
На аукционах 19 сентября были проданы четыре здания совместно с земельными участками, на которых они расположены.
1) Здание (94,6 кв. м) и участок (1,789 тыс. кв. м) в поселке Песочный на улице Новостроек, д.5, лит.А. Конечная стоимость составила 8,5 млн. рублей (начальная цена - 2,5 млн руб.) На участке возможно размещение индивидуальных жилых домов. Участок расположен в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия.
2) Здание (146,2 кв. м) и участок (1,14 тыс. кв. м) в Сестрорецке на Тарховском пр., д.23, лит.Б. Итоговая стоимость объекта составила 6,5 млн руб. (начальная цена - 2,5 млн руб.) Разрешенное использование - под размещение индивидуальных жилых домов. Объект находится в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия.
3) Здание (270 кв. м) и участок (359 кв. м) на улице Трефолева, д.18, лит.А. По итогам торгов конечная цена лота - 10 млн руб. (начальная цена - 3,5 млн руб.) Объект, также, находится в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, а также на территории зоны среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов.
4) Здание (484,6 кв. м) и участок (1,506 кв. м) на Южном шоссе, д. 31, лит.А. Конечная стоимость лота составила 6,7 млн руб. (начальная цена - 2,5 млн руб.) Объект размещен в зоне малоэтажных жилых домов. По условиям торгов, победитель обязан либо реконструировать, либо возвести на месте прежнего объекта новый, в течение 3,5 лет с момента заключения договора купли-продажи.