Фирму-застройщика в Петербурге оштрафовали на 1 млн руб. за проведение работ без соответствующего разрешения
ООО "СК "Импульс", которое строит жилой дом на пересечении улиц Маршала Тухачевского и Стасовой, оштрафовали на 1 млн руб. за проведение работ без соответствующего разрешения, сообщила пресс-служба прокуратуры Санкт-Петербурга.
Нарушения были выявлены в ходе проверки, проведенной прокуратурой Красногвардейского района совместно с сотрудниками Службы государственного строительного надзора в августе 2012 года.
Проверка установила отсутствие разрешений на строительство и то, что возведение дома ведется по проекту, не прошедшему экспертизу.
В отношении застройщика прокуратурой было вынесено постановление о возбуждении дела по ч.1 ст.9.5 Кодекса об административных правонарушениях РФ (строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства без разрешения на строительство, если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство), на основании которого компания и была оштрафована.
Несмотря на существующие прогнозы о возможном наступлении экономического кризиса в России, спрос на жилье на первичном рынке Санкт-Петербурга остается стабильным, констатируют аналитики агентства недвижимости Home estate.
Эксперты отмечают, что обстановка на рынке купли-продажи жилья в новостройках стабильна. Уже с конца августа застройщики стали поднимать цены на квартиры; по прогнозам компании за осень средняя стоимость жилья увеличится на 3-5%, и будет составлять в эконом-классе 68-71 тыс. руб. за кв. м, в комфорт-классе - 85-90 тыс. руб., в бизнес-классе - 95-140 тыс. руб., в сегменте элит - от 140 тыс. руб. и выше.
Также в сентябре наметился традиционный рост спроса на 10-15%.
Специалисты полагают, что стабильность на рынке вопреки угрозе экономического кризиса связана с доверием покупателей к компаниям, работающим на рынке.
"Опыт 2008 года показал, что на рынке сформировался пул надежных застройщиков, которые даже в кризис смогли сдать все объекты в срок. Люди рассматривают вложение средств в строящуюся недвижимость не как потенциальную опасность, а наоборот, - как способ сохранения денег", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
В агентстве также отмечают, что в большинстве случаев покупка квартиры на вторичном рынке связана, в первую очередь, с отсутствием возможности ждать сдачи дома. Особенно это актуально для приезжих, которым необходимо, при покупке жилья на первичном рынке, тратить деньги на аренду квартиры.
"Рынок первичной недвижимости сегодня активно развивается: растет объем предложения и спроса. В проектах эконом-класса вообще большинство квартир раскупается на начальных этапах строительства. Думаю, в среднесрочной перспективе все будет достаточно стабильно", - заключила Елена Амирова.