"Ленэнерго" увеличит инвестиционную программу на 2012 год на 6% до 14,1 млрд руб.
Совет директоров ОАО "Ленэнерго" на заседании во вторник, 25 сентября, принял скорректированный бизнес-план компании на 2012 год. Согласно принятым корректировкам, инвестиционная программа компании на 2012 год увеличится на 5,8% до 14,1 млрд руб.
Скорректированная инвестпрограмма будет вынесена на утверждение субъектов Федерации - Санкт-Петербурга и Ленинградской области, сообщает пресс-служба энергосетевой компании.
В частности, объем инвестиционной программы ОАО "Ленэнерго" на 2012 год по Петербургу будет увеличен на 5% до 10,444 млрд руб., по Ленинградской области - на 8,6% до 3,656 млрд руб.
В сообщении уточняется, что корректировка инвестиционной программы на 2012 год связана с уточнением данных по итогам исполнения инвестиционной программы за 2011 год; с заключением договора технологического присоединения по индивидуальному тарифу с Федеральным агентством по железнодорожному транспорту; с уточнением графика производства работ по программе "Реновация КЛ 6-110 кВ", финансируемой с участием федерального бюджета; с включением мероприятий, сформированных по итогам прохождения осенне-зимнего периода 2011-2012 годов; с получением электросетевого имущества от администрации Петербурга в счет оплаты дополнительной эмиссии акций.
В 2012 году ОАО "Ленэнерго" введет 1,252 тыс. МВА и 1,301 тыс. км линий электропередачи. По отношению к первоначально утвержденной инвестпрограмме ввод мощностей увеличен на 260 МВА и 213 км. Увеличение связано с получением электросетевого имущества от администрации Петербурга в счет оплаты допэмиссии акций и увеличением ввода по объектам реконструкции и строительства распределительных сетей 0,4-10 кВ для присоединения потребителей.
В скорректированном бизнес-плане увеличен объем финансирования ремонтной программы ОАО "Ленэнерго" на 2012 год - на 29% до 1 млрд 214,6 млн руб. Увеличение связано с включением затрат на реализацию программы дополнительных технических мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду 2012/2013 годов. В частности на 193 млн руб. увеличены затраты на ремонт оборудования подстанций, на 29 млн руб. - воздушных линий электропередачи, на 53 млн руб. - кабельных.
В Новосибирской области во вторник, 4 сентября, состоялось торжественное открытие первого жилого комплекса, построенного в рамках проекта по созданию фонда наемного жилья. Проект разработан правительством Новосибирской области при участии ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК).
Два трехэтажных дома площадью 6,356 тыс. кв. м на 130 квартир возведены рядом с Технопарком Академгородка в п.Ложок Новосибирской области. Корпоративными клиентами-нанимателями являются сотрудники компаний-резидентов Технопарка и молодые ученые Сибирского отделения Российской Академии наук, сообщает пресс-служба АИЖК.
Необходимость развития арендного сектора подчеркивалась в указе президента России от 7 мая 2012 года N600 "О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг". Регионам была поставлена задача «до января 2013 года обеспечить формирование рынка доступного арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода».
Правительство Новосибирской области первым из региональных администраций решилось на пилотный проект по созданию подобного жилого фонда, используя возможности ипотечного кредитования, отмечается в сообщении АИЖК.
Администрация предоставила земельный участок для строительства, решила вопросы подключения к инженерным коммуникациям, разработала и утвердила порядок предоставления субсидий гражданам для компенсации части платы за наем, предприняла меры для снижения налоговой нагрузки для управляющей арендным жильем компании.
Застройщиком и инвестором строительного проекта выступил региональный оператор АИЖК в Новосибирской области - ОАО "Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования" (НОАИК).
По словам генерального директора НОАИК Александра Чаленко, для реализации пилотного проекта был увеличен уставной капитал компании.
Более того, при участии НОАИК была создана специальная управляющая компания ООО "Центр жилищного найма Новосибирской области" - оператор наемного жилья. Центр жилищного найма приобретает построенные дома у застройщика (общая стоимость затрат на покупку жилого комплекса составит 275,1 млн руб.) Чуть больше половины необходимой суммы Центр получит в кредит по специально разработанной АИЖК ипотечной программе "Арендное жилье". Поток арендных платежей от нанимателей квартир должен полностью обеспечить погашение ежемесячных платежей по кредиту.
Ставка найма для квартир, оборудованных мебелью и бытовой техникой, составит 14 тыс. руб./мес. - для однокомнатных квартир, 15 тыс. руб. - для двухкомнатных и 16 тыс. руб. - для трехкомнатных. При этом региональная администрация и работодатели намерены компенсировать до половины арендной платы молодым людям - нанимателям жилья.
"Сегодня мы реализуем тот проект, о котором говорили достаточно долго, - отметил губернатор Новосибирской области Василий Юрченко. - Перед нами стояла задача создать фонд арендного жилья для ученых, чтобы они смогли получить юридически защищенное жилье, комфортное для проживания. Мы разработали механизмы, которые выгодны нанимателю и не обременительны для бюджета области. Мы субсидируем часть арендной платы за квартиру, поэтому цена ниже рыночной. В дальнейшем мы планируем предоставлять такие квартиры в наем сотрудникам бюджетной сферы и другим нуждающимся категориям граждан. Сейчас правительство региона ведет работу по подбору площадок в других частях города".
"АИЖК предоставляет операторам арендного жилья ипотечные займы на уникальных для рынка условиях, - пояснил генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. - Инновационный опыт Новосибирской области позволит запустить массовое строительство арендного фонда и в других регионах. Не секрет, что средний возраст ипотечного заемщика - 34-35 лет, и, как правило, это уже профессионально состоявшиеся граждане. А механизм аренды дает возможность решить жилищную проблему молодым людям 20-30 лет, только начинающим строить карьеру. Ведь многие из них не хотели бы привязывать себя к конкретному региону, чтобы иметь возможность сменить место работы на более интересное и перспективное. Мы также надеемся, что развитие арендного сектора при поддержке региональных органов власти и работодателей будет стимулировать развитие региональных высокотехнологичных производств, а также повысит доступность жилья для тех, у кого нет необходимости приобретать жилье в собственность".