АИЖК: Многодетным семьям предложат стать совладельцами доходных домов
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" совместно с региональными властями разрабатывает пилотный проект, который позволит жилищно-строительному кооперативу (ЖСК), состоящему из многодетных семей, участвовать в строительстве многоквартирных домов и получить квартиры в собственность, сообщил корреспонденту РИА Новости генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.
В настоящее время многодетные семьи безвозмездно получают земельные участки под строительство жилья, но у них зачастую нет средств на строительство, пояснил он.
"Мы предлагаем консолидировать земельные участки нескольких многодетных семей, создать ЖСК, привлечь кредитора и построить для них многоквартирный дом", - отметил Семеняка.
Он добавил, что в пилотном проекте, который может быть реализован в Новосибирской области, планируется объединить в фонд ЖСК шесть многодетных семей, владеющих участками по 10 соток, для которых построят дом на 90 квартир.
Многодетные семьи будут участвовать в проекте своими земельными участками и материнским капиталом, а взамен каждая семья получит в собственность квартиру площадью 100-120 кв. м без обременений. Остальные 84 квартиры в доме будут обременены ипотекой в пользу кредитора проекта (впоследствии кредит рефинансирует АИЖК).
"Эти квартиры можно будет сразу продать и погасить кредит или сдавать в аренду и через 15-20 лет высвободить из бремени", - рассказал Семеняка.
Исполнительный директор АИЖК по жилищному финансированию Андрей Шелковый пояснил РИА Новости, что теоретически члены кооператива могут и сами стать собственниками остальных квартир в доме, но для этого им придется участвовать в строительстве и оплачивать ипотеку за остальные квартиры - за счет получаемых арендных платежей.
Он подчеркнул, что в любом случае многодетная семья фактически бесплатно получит просторную квартиру в многоквартирном доме.
Властям Санкт-Петербурга понадобится порядка 10 млрд руб. для выкупа помещений площадью около 100 тыс. кв. м на территории комплекса "Невская ратуша" под размещение комитетов. Об этом в понедельник, 24 сентбяря, сообщил и.о. председателя комитета по инвестициям и стратегическим проектам Олег Лысков.
Он отметил, что для компенсации затрат город рассчитывает выставить на продажу помещения, которые освободят комитеты. "Нами подготовлен список помещений и зданий исполнительных органов власти, которые могут в 2013 года переехать в "Невскую ратушу". Пока мы ждем решения правительства", - сказал Лысков.
Он пояснил, что речь идет о 13 комитетах и о нескольких десятках помещений, в том числе зданиях-памятниках. Ожидается, что список будет утвержден до конца года, на продажу объекты будут выставляться постепенно, а не единовременно, сообщает РБК.
Строительство "Невской ратуши" ведется по поручению Смольного, инвестором является банк ВТБ, в проект планировалось вложить 700 млн долларов.