АИЖК: Многодетным семьям предложат стать совладельцами доходных домов
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" совместно с региональными властями разрабатывает пилотный проект, который позволит жилищно-строительному кооперативу (ЖСК), состоящему из многодетных семей, участвовать в строительстве многоквартирных домов и получить квартиры в собственность, сообщил корреспонденту РИА Новости генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.
В настоящее время многодетные семьи безвозмездно получают земельные участки под строительство жилья, но у них зачастую нет средств на строительство, пояснил он.
"Мы предлагаем консолидировать земельные участки нескольких многодетных семей, создать ЖСК, привлечь кредитора и построить для них многоквартирный дом", - отметил Семеняка.
Он добавил, что в пилотном проекте, который может быть реализован в Новосибирской области, планируется объединить в фонд ЖСК шесть многодетных семей, владеющих участками по 10 соток, для которых построят дом на 90 квартир.
Многодетные семьи будут участвовать в проекте своими земельными участками и материнским капиталом, а взамен каждая семья получит в собственность квартиру площадью 100-120 кв. м без обременений. Остальные 84 квартиры в доме будут обременены ипотекой в пользу кредитора проекта (впоследствии кредит рефинансирует АИЖК).
"Эти квартиры можно будет сразу продать и погасить кредит или сдавать в аренду и через 15-20 лет высвободить из бремени", - рассказал Семеняка.
Исполнительный директор АИЖК по жилищному финансированию Андрей Шелковый пояснил РИА Новости, что теоретически члены кооператива могут и сами стать собственниками остальных квартир в доме, но для этого им придется участвовать в строительстве и оплачивать ипотеку за остальные квартиры - за счет получаемых арендных платежей.
Он подчеркнул, что в любом случае многодетная семья фактически бесплатно получит просторную квартиру в многоквартирном доме.
Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Андрей Анохин внес на рассмотрение Собрания проект постановления "О законодательной инициативе о принятии Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Подготовленный депутатом проект ФЗ предусматривает внесение изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях и в Градостроительный кодекс РФ, сообщает пресс-служба петербургского парламента.
В рамках законопроекта вводятся нормы, предусматривающие обязательную процедуру дактилоскопии мигрантов из стран Азии и, в случае неоднократного привлечения к административной ответственности за нарушение законодательства РФ в течение одного года, их депортацию.
Также депутат выходит с инициативой ужесточения мер воздействия на субъекты предпринимательской или профессиональной деятельности, в сфере строительства. В частности, указанные субъекты, совершившие административные правонарушения в области обеспечения режима пребывания иностранных граждан и лиц без гражданства на территории России, лишаются права на участие в строительной деятельности, при этом, в случае вхождения в состав саморегулируемой организации, членство таких субъектов прекращается.