АИЖК: Многодетным семьям предложат стать совладельцами доходных домов
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" совместно с региональными властями разрабатывает пилотный проект, который позволит жилищно-строительному кооперативу (ЖСК), состоящему из многодетных семей, участвовать в строительстве многоквартирных домов и получить квартиры в собственность, сообщил корреспонденту РИА Новости генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.
В настоящее время многодетные семьи безвозмездно получают земельные участки под строительство жилья, но у них зачастую нет средств на строительство, пояснил он.
"Мы предлагаем консолидировать земельные участки нескольких многодетных семей, создать ЖСК, привлечь кредитора и построить для них многоквартирный дом", - отметил Семеняка.
Он добавил, что в пилотном проекте, который может быть реализован в Новосибирской области, планируется объединить в фонд ЖСК шесть многодетных семей, владеющих участками по 10 соток, для которых построят дом на 90 квартир.
Многодетные семьи будут участвовать в проекте своими земельными участками и материнским капиталом, а взамен каждая семья получит в собственность квартиру площадью 100-120 кв. м без обременений. Остальные 84 квартиры в доме будут обременены ипотекой в пользу кредитора проекта (впоследствии кредит рефинансирует АИЖК).
"Эти квартиры можно будет сразу продать и погасить кредит или сдавать в аренду и через 15-20 лет высвободить из бремени", - рассказал Семеняка.
Исполнительный директор АИЖК по жилищному финансированию Андрей Шелковый пояснил РИА Новости, что теоретически члены кооператива могут и сами стать собственниками остальных квартир в доме, но для этого им придется участвовать в строительстве и оплачивать ипотеку за остальные квартиры - за счет получаемых арендных платежей.
Он подчеркнул, что в любом случае многодетная семья фактически бесплатно получит просторную квартиру в многоквартирном доме.
Общий объем инвестиций в проект жилого квартала "LIFE-Митинская " группы компаний "Пионер" составит 8,7 млрд руб., сообщил журналистам гендиректор ГК "Пионер" Олег Сорока.
Эти деньги пойдут на проектирование, строительство и снятие запрета на строительство.
"Таким образом, в бюджет города Москвы поступит около 650 млн руб.", - сообщил гендиректор.
Сорока подчеркнул, что объем строительства изменился в связи с тем, что правительство Москвы предоставило второй земельный участок под строительство гаражного комплекса площадью 25 тыс. кв. м.
"В совокупности сегодня получается порядка 188 тыс. кв. м общей застройки, из которой 92 тыс. кв. м приходится на жилье", - заключил Сорока, передает РИА Новости.
Жилой квартал "LIFE-Митинская" будет насчитывать 3 жилых корпуса переменной этажности от 17 до 25 этажей на 1,378 тыс. квартир. Возведение квартала началось весной 2012 года, закончить его планируется в декабре 2014 года.
ГК "Пионер" - инвестиционная строительная организация, созданная в 2001 году. Общая площадь девелоперских проектов "Пионера" на сегодняшний день составляет более 600 тыс. кв м.
ГК "Пионер" строит ЖК "Yes" в Выборгском районе Санкт-Петербурга.