АИЖК: Многодетным семьям предложат стать совладельцами доходных домов
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" совместно с региональными властями разрабатывает пилотный проект, который позволит жилищно-строительному кооперативу (ЖСК), состоящему из многодетных семей, участвовать в строительстве многоквартирных домов и получить квартиры в собственность, сообщил корреспонденту РИА Новости генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.
В настоящее время многодетные семьи безвозмездно получают земельные участки под строительство жилья, но у них зачастую нет средств на строительство, пояснил он.
"Мы предлагаем консолидировать земельные участки нескольких многодетных семей, создать ЖСК, привлечь кредитора и построить для них многоквартирный дом", - отметил Семеняка.
Он добавил, что в пилотном проекте, который может быть реализован в Новосибирской области, планируется объединить в фонд ЖСК шесть многодетных семей, владеющих участками по 10 соток, для которых построят дом на 90 квартир.
Многодетные семьи будут участвовать в проекте своими земельными участками и материнским капиталом, а взамен каждая семья получит в собственность квартиру площадью 100-120 кв. м без обременений. Остальные 84 квартиры в доме будут обременены ипотекой в пользу кредитора проекта (впоследствии кредит рефинансирует АИЖК).
"Эти квартиры можно будет сразу продать и погасить кредит или сдавать в аренду и через 15-20 лет высвободить из бремени", - рассказал Семеняка.
Исполнительный директор АИЖК по жилищному финансированию Андрей Шелковый пояснил РИА Новости, что теоретически члены кооператива могут и сами стать собственниками остальных квартир в доме, но для этого им придется участвовать в строительстве и оплачивать ипотеку за остальные квартиры - за счет получаемых арендных платежей.
Он подчеркнул, что в любом случае многодетная семья фактически бесплатно получит просторную квартиру в многоквартирном доме.
Инвестиционный банк "КИТ Финанс" ведет переговоры с потенциальными инвесторами на покупку паев закрытого паевого инвестиционного фонда "Невский Кэпитал Партнер", созданного для реализации девелоперского проекта на Петровском острове Санкт-Петербурга, сообщил директор финансового департамента банка Михаил Петров.
"У нас крупных непрофильных активов не так много, это "Норильск Телеком" и Петровский остров", - сообщил журналистам Михаил Петров, отметив, что Петровский остров - это паи фонда "Невский Кэпитал Партнер", которые представляют из себя большой земельный участок в элитном районе Петербурга, передает "Интерфакс".
Компанию "Норильск Телеком", как сообщалось ранее, намерен выкупить у банка Ростелеком за сумму около 2 млрд руб.
Петров отметил, что по Петровскому острову ведутся переговоры с различными потенциальными инвесторами.
"Но никаких деталей не могу сказать, пока еще рано", - заявил он, отметив, что до конца года сделка вряд ли состоится.
По словам Петрова, банк владеет 85% паев фонда, это порядка 7,7 млрд руб. на балансе банка.