АИЖК: Многодетным семьям предложат стать совладельцами доходных домов
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" совместно с региональными властями разрабатывает пилотный проект, который позволит жилищно-строительному кооперативу (ЖСК), состоящему из многодетных семей, участвовать в строительстве многоквартирных домов и получить квартиры в собственность, сообщил корреспонденту РИА Новости генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.
В настоящее время многодетные семьи безвозмездно получают земельные участки под строительство жилья, но у них зачастую нет средств на строительство, пояснил он.
"Мы предлагаем консолидировать земельные участки нескольких многодетных семей, создать ЖСК, привлечь кредитора и построить для них многоквартирный дом", - отметил Семеняка.
Он добавил, что в пилотном проекте, который может быть реализован в Новосибирской области, планируется объединить в фонд ЖСК шесть многодетных семей, владеющих участками по 10 соток, для которых построят дом на 90 квартир.
Многодетные семьи будут участвовать в проекте своими земельными участками и материнским капиталом, а взамен каждая семья получит в собственность квартиру площадью 100-120 кв. м без обременений. Остальные 84 квартиры в доме будут обременены ипотекой в пользу кредитора проекта (впоследствии кредит рефинансирует АИЖК).
"Эти квартиры можно будет сразу продать и погасить кредит или сдавать в аренду и через 15-20 лет высвободить из бремени", - рассказал Семеняка.
Исполнительный директор АИЖК по жилищному финансированию Андрей Шелковый пояснил РИА Новости, что теоретически члены кооператива могут и сами стать собственниками остальных квартир в доме, но для этого им придется участвовать в строительстве и оплачивать ипотеку за остальные квартиры - за счет получаемых арендных платежей.
Он подчеркнул, что в любом случае многодетная семья фактически бесплатно получит просторную квартиру в многоквартирном доме.
Управление капитального строительства МЧС РФ готово выделить почти 1 млрд руб. на долевое участие в строительстве жилья в Новомосковском административном округе столицы, согласно заявке, размещенной на портале госзакупок.
Ведомство планирует принять долевое участие в строительстве 266 жилых помещений с социальной отделкой в пределах одного участка. Жилье должно быть расположено между Киевским и Варшавским шоссе не дальше шести километров от МКАД.
В частности, для нужд МЧС должно быть построено более 80 однокомнатных квартир, порядка 75 двухкомнатных квартир, 63 трех- и четырехкомнатных квартир, шесть квартир, в которых планируется от пяти до семи комнат.
Застройщик должен подписать акт приема-передачи жилых помещений до 30 мая 2014 года.
Заявки на участие в тендере принимаются до 10 октября, электронный аукцион назначен на 15 октября.
Новомосковский округ является одним из двух административных округов Москвы, появившихся после увеличения ее территории с 1 июля.