АИЖК: Многодетным семьям предложат стать совладельцами доходных домов
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" совместно с региональными властями разрабатывает пилотный проект, который позволит жилищно-строительному кооперативу (ЖСК), состоящему из многодетных семей, участвовать в строительстве многоквартирных домов и получить квартиры в собственность, сообщил корреспонденту РИА Новости генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.
В настоящее время многодетные семьи безвозмездно получают земельные участки под строительство жилья, но у них зачастую нет средств на строительство, пояснил он.
"Мы предлагаем консолидировать земельные участки нескольких многодетных семей, создать ЖСК, привлечь кредитора и построить для них многоквартирный дом", - отметил Семеняка.
Он добавил, что в пилотном проекте, который может быть реализован в Новосибирской области, планируется объединить в фонд ЖСК шесть многодетных семей, владеющих участками по 10 соток, для которых построят дом на 90 квартир.
Многодетные семьи будут участвовать в проекте своими земельными участками и материнским капиталом, а взамен каждая семья получит в собственность квартиру площадью 100-120 кв. м без обременений. Остальные 84 квартиры в доме будут обременены ипотекой в пользу кредитора проекта (впоследствии кредит рефинансирует АИЖК).
"Эти квартиры можно будет сразу продать и погасить кредит или сдавать в аренду и через 15-20 лет высвободить из бремени", - рассказал Семеняка.
Исполнительный директор АИЖК по жилищному финансированию Андрей Шелковый пояснил РИА Новости, что теоретически члены кооператива могут и сами стать собственниками остальных квартир в доме, но для этого им придется участвовать в строительстве и оплачивать ипотеку за остальные квартиры - за счет получаемых арендных платежей.
Он подчеркнул, что в любом случае многодетная семья фактически бесплатно получит просторную квартиру в многоквартирном доме.
Готовность Псковской области к отопительному сезону на 20 сентября составляет 91%. Как отметил заместитель губернатора Александр Кузнецов, лидерами в подготовке являются Псков, Великие Луки, Бежаницкий, Дновский, Красногородский, Опочецкий, Островский и Струго-Красненский районы, сообщает пресс-служба правительства региона.
Все муниципальные образования региона заключили договора на поставку топлива, сформированы нормативные запасы. По углю они составляют 141% от норматива, по дровам - 156%, по мазуту - 113%. "Запасы топлива позволяют начать отопительный сезон без каких-либо проволочек", - добавил Александр Кузнецов.
С целью контроля за качеством подготовки к отопительному сезону в отстающих районах области была создана комиссия, в которую вошли специалисты Государственного комитета Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора, привлекаются сотрудники прокуратуры для решения вопросов задолженности за поставленные ранее энергоресурсы. Члены комиссии инспектируют объекты жилищно-коммунального хозяйства отдельных районов, встречаются с руководителями муниципальных образований.
В рамках подготовки к новому отопительному сезону порядка 60 млн рублей областных средств выделено на строительство новых котельных. Реализация проектов осуществляется в соответствии с областной долгосрочной целевой программой "Развитие использования торфяного и других местных видов топлива в Псковской области до 2015 года". В начале 2013 года жители поселка Идрица (Себежский район), Вязье и Городовик (Дедовический район) получат тепло от новых котельных на щепе. В этих населенных пунктах частично перекладывается теплотрасса.
В ближайшее время будет объявлен конкурс на строительство котельной на местном виде топлива в деревне Цевло (Бежаницкий район).
В Псковской области реализуются инвестиционные проекты по строительству современных энергоэффективных котельных. Так, ООО НПО "Тэтра Электрик" возводит котельную для Струго-Красненской центральной районной больницы, проектируется и котельная в Стругах Красных. Этот же инвестор возводит большую котельную на щепе в Себеже. "Она заменит пять небольших существующих котельных, что позволит снизить затраты на ее содержание", — отметил Александр Кузнецов.
В 2012 году региональный бюджет выделил 54,5 млн руб. на ремонт тепловых сетей в ряде районов Псковской области. В их числе Великолукский, Красногородский, Плюсский, Себежский районы.