Новые ТРК во Фрунзенском районе будут обеспечены паркингами
В связи с предстоящим вводом в эксплуатацию станций метро "Международная" и "Бухарестская", во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга завершается строительство крупных многофункциональных комплексов, совмещенных с новыми станциями,
На "Международной" общая площадь торгово-развлектельного центра составляет более 49 тыс. кв. м, а на "Бухарестской" - 48 тыс. кв. м. Оба комплекса - со встроенными паркингами.
"Замечательно, что новые торговые комплексы оборудованы специальными паркингами. Вместе с тем, наша важная задача продумать грамотную логистику, а также завершить благоустройство территорий для удобства пешеходов", - заверил глава Фрунзенского района Терентий Мещеряков, цитирует пресс-служба районной администрации.
Средние арендные ставки на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга выросли по сравнению с концом 2011 года на 5-12%, оценили специалисты компании "УК "МАГИСТР".
К концу первого полугодия 2012 года средний уровень арендных ставок в бизнес-центрах класса "А" составил 1,4 тыс. руб./кв. м/мес., в бизнес-центрах класса "В+" - 1,08 тыс. руб./кв. м, в бизнес-центрах класса "В" - 1 тыс. руб./кв. м/мес., класса "С" - 800 руб./кв. м/мес. Все ставки приведены с учетом НДС и КУ.
Ставки изменяются в широком диапазоне в бизнес-центрах всех классов В центре города ставки аренды в классе "С" достигают 1-1,2 тыс. руб./кв. м/мес., в то время как в периферийных районах они составляют 350-500 руб./кв. м/мес. В классе "А" максимальные ставки аренды достигают 2-2,2 тыс. руб./кв. м/мес.
Наиболее высокие арендные ставки офисных площадей класса "C" характерны для Центрального и Петроградского районов - в среднем достигают 1,3 тыс. руб./кв. м/мес., отмечают эксперты.
Отдельные объекты всех классов с высокими арендными ставками встречаются в Адмиралтейском, Красногвардейском, Калининском, Московском районах.
"Рост ставок на рынке аренды офисных площадей вызван повышением спроса на качественную офисную недвижимость с хорошей транспортной доступностью и техническим оснащением высокого класса", - отметила директор по оценке ЗАО "УК "МАГИСТР" Инна Попова.