Ленинградская область. Строительство жилья ведется по графику
За 9 месяцев этого года в Ленинградской области построено 458, 4 тыс. кв. метров жилья или 61,1% от плана, - об этом на заседании рабочей группы по выполнению национального проекта доложил председатель комитета по строительству Сергей Абрамчик.
К концу года должно быть построено 750 тысяч кв. метров нового жилья. Темпы строительства в муниципальных образованиях свидетельствуют о том, что эта задача выполнима.
Программа строительства жилья за три квартала 2007 года выполнена девятью муниципальными районами – Бокситогорским, Лужским, Волховским, Ломоносовским, Выборгским, Волосовским, Кингисеппским, Приозерским и Гатчинским.
Практика показывает, что в конце года показатели темпов ввода жилья резко увеличиваются, так как на четвертый квартал приходится основная нагрузка по вводу и приему жилых домов в эксплуатацию.
Положительные темпы роста строительства жилья достигнуты во всех муниципальных районах и Сосновоборском городском округе, кроме Киришского.
По сравнению с 2006 годом объемы строительства увеличились больше чем наполовину. При этом доля возведения индивидуальных жилых домов по итогам 9 месяцев превысила 86%, а объемы многоэтажного строительства сопоставимы с прошлым годом. В регионе реализуется концепция малоэтажного домостроения, которая предусматривает увеличение доли индивидуальных домов до половины от объемов всего строительства.
За 9 месяцев этого года жители области взяли 985 кредитов и займов на приобретение жилья на сумму 971,7 млн. рублей. В области заключено соглашение по выполнению ипотечной программы с 13-ю коммерческими банками. Работает областное агентство ипотечного кредитования, которое в этом году уже обеспечило 13 займов на сумму около 22 млн. рублей.
Строительство во внутриквартальных территориях Санкт-Петербурга будет вестись исключительно в соответствии с Генеральным планом города и при наличии проекта планировки и межевания.
На сегодняшнем заседании правительства Санкт-Петербурга губернатор Валентина Матвиенко пообещала закончить с практикой уплотнительной застройки. Губернатор отметила, что в последние годы очень много сделано по упорядочению издания градостроительных нормативных документов, более эффективными сделаны общественные слушания, с тем, чтобы мнение жителей обязательно учитывалось. Правительство и дальше двигается в ужесточении этих правил.
Отныне строительство во внутриквартальных территориях должно вестись только в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, при наличии проекта планировки и межевания территории, и только в тех случаях, когда есть подъезды в квартал с главных магистралей. При этом строиться будут только те объекты, которые предусмотрены генпланом – школы, детские сады, спортивные объекты, комплексы бытовых услуг, паркинги.
Валентина Матвиенко поручила в течение месяца еще раз провести инвентаризацию всех ранее принятых решений по внутриквартальной застройке, и если эти решения приняты неправомерно, а также в случае нарушения застройщиками регламентов и нормативных актов – внести на правительство предложения по их отмене.
Как сказала губернатор, сегодня ситуация в городе с уплотнительной застройкой, более спокойная. Есть только три критичных адреса, где население выражает недовольство, но по этим адресам имеются решения судов.