Ленинградская область. «Кировский завод» меняет параметры своего проекта в Горелово


22.10.2007 20:58

Холдинг «Кировский завод» пересмотрел проект строительства в поселке Горелово нового литейного завода, увеличив проектную мощность с 25 тыс. тонн чугунных и стальных отливок до 32 тыс. тонн.
Объем инвестиций вырос на 20%, с 1,63 млрд рублей до 1,98 млрд рублей. Руководство будущего предприятия говорит, что корректировка вызвана тем, что еще до начала строительства объем заказов будущего завода в 2,5 раза превысил годовую мощность предприятия. О корректировке планов рассказал директор ЗАО «Петросталь» и руководитель объединенной бизнес-единицы по металлургии группы компаний «Кировский завод» Алексей Потанин. «Мы более внимательно изучили рынок и его потребности», -- пояснил он. Строительство завода, предполагающее возведение здания площадью 15 тыс. кв. м, начнется в марте-апреле 2008 года, а завершится к ноябрю 2009 года. Рабочее название проекта «Санкт-петербургский литейный завод». Инвестиции планируется окупить за 6 с половиной лет. Проект предполагает развитие двух направлений -- создание автоматической линии по производству серийных деталей для производства сельхозтехники и оборудования предприятий добывающей промышленности, а также линии формовки для крупнотоннажного литья в расчете на потребности энергомашиностроения.

Петербургский литейный завод является стопроцентным дочерним предприятием ГК «Кировский завод» и войдет в объединенную бизнес-единицу по металлургии ОАО «Кировский завод», формирование которой сейчас происходит путем введения цехов и заводов ГК в состав ЗАО «Петросталь». Завод будет построен рядом с уже имеющимися производственными площадками ОАО «Кировский завод» -- ЗАО «Петербургский тракторный завод» и ОАО «Промышленный комплекс 'Энергия'«. Строительство завода финансируется в том числе из средств, вырученных от размещения облигационного займа в размере 1,5 млрд рублей, состоявшегося в марте этого года. Литейный завод будет использовать ресурс Петербурга как крупного ломообразующего центра с развитой инфраструктурой сбора и переработки лома. Такая относительно дешевая сырьевая база производства позволит экономить от 5 до 10% от стоимости всего производства. До сих пор завод занимался производством стальных и чугунных отливок в объеме 1,5 тыс. тонн в год.

По словам господина Потанина, объем заказов на производство, строительство которого даже еще не началось, в 2,5 раза больше проектной мощности. «Потенциальные заявки у нас есть на объем 80 тыс. тонн. На 42 тыс. тонн мы фактически договорились принять заказы, не заключив пока, естественно, ни с кем контракта», -- говорит топ-менеджер. По словам господина Потанина, договоренности заключены с несколькими крупнейшими российскими и западными предприятиями сельскохозяйственного машиностроения. Около 10-15% продукции завода будут покрывать нужды холдинга, в который он входит, в частности, детали будут изготавливаться для ЗАО «Петербургский тракторный завод». Кроме того, в долгосрочной перспективе Кировский завод рассчитывает и на автопроизводителей, которые сейчас активно строят в Петербурге и Ленобласти свои заводы. «Пока в нашем портфеле нет заказов автомобилестроителей, но они появятся, -- уверен господин Потанин. -- Литейный завод станет производителем деталей, например отливок для автомобильных двигателей. Мы планируем поставлять детали для одного из крупнейших производителей автокомпонентов Европы».

Генеральный директор ЗАО «Симбирская литейная компания» Илья Таранов считает, что на российском литейном рынке пока сильной конкуренции нет. «В России не более 10 процентов стального и чугунного производства осуществляется по современной технологии точного литья, в то время как доля точного литья на мировом рынке составляет более 50 процентов, -- говорит господин Таранов. -- На этом рынке есть чем заняться, особенно учитывая приход иностранных производителей, активизацию машиностроения и автомобилестроения». Однако аналитик ФК «Уралсиб» Кирилл Чуйко отмечает, что основные игроки -- ОАО «Новолипецкий металлургический комбинат», ОАО «Северсталь» и ОАО «Магнитогорский металлургический комбинат» на 90% покрывают поставки автомобильным заводам стального литья.

Что же касается продукции сельхозтехники, здесь перспективы более радужные. Специалист по связям с общественностью ЗАО «Завод спецмашин» Дмитрий Устроев полагает, что скорее всего предприятие будет сотрудничать с новым заводом. «Сегодня у Кировского завода мы уже закупаем некоторые детали -- узлы, агрегаты -- для производства тракторов, но эта доля не более 1 процента. Однако, учитывая строительство завода по производству карьерных самосвалов, которое мы сейчас ведем, скорее всего будем сотрудничать с литейным заводом».
Аналитики считают заявленные объемы производства слишком маленькими. «32 тыс. тонн отливок в год -- это очень маленький объем для стального рынка, -- говорит аналитик «Антанта Капитала» Владимир Попов. -- В таких объемах выпускают литье цеха, принадлежащие автомобильным холдингам для собственного потребления, вроде структур АвтоВАЗа, ГАЗа и других». Господин Чуйко добавляет, что такой локальный завод может быть поглощен крупными игроками российского рынка. «Успех проекта напрямую зависит от качества продукции, которую предложит завод, особенно учитывая намерение использовать в качестве сырья лом», -- говорит эксперт. Господин Потанин согласен, что с точки зрения масштабов рынка литья объем небольшой. «Но, учитывая, что тенденции последнего времени в промышленности таковы, что крупные промышленные предприятия чаще закрывают свои собственные литейные мощности, нежели принимают решение их развивать, а также то, что в России заявлено всего три новых проекта строительства литейных заводов, вместе с Петербургским литейным заводом, наши мощности будут загружены», -- говорит господин Потанин.
Источник: ДП




07.08.2007 17:17

Петербургское ГУ «Управление инвестиций» подготовило для проведения торгов земельный участок под строительство торгово-делового центра с паркингом.

18 сентября 2007 года состоится аукцион на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 6 лет, расположенного по адресу: Шувалово-Озерки, квартал 8, ул. Хошимина, дом 14, лит. А, участок 1.

Земельный участок общей площадью 24 920 кв. м. находится в Выборгском районе на пересечении пр. Просвещения и ул. Хошимина. Начальная цена торгов - величина годовой арендной платы в размере 33,644 млн. рублей. Это 1 350 рублей за 1 кв.м. общей площади участка.

Функциональное назначение данного земельного участка определено как зона Д1 - зона многофункциональной общественно-деловой застройки. Наилучший вид использования земельного участка - строительство торгово-делового центра с паркингом.

В настоящее время выставляемый на торги земельный участок частично занят рынком с торговыми павильонами, строительной площадкой и объектами незавершенного строительства, возведенными ООО «Баск» на основании инвестиционного договора аренды. Однако данный договор с ООО «Баск» расторгнут в связи с невыполнением компанией инвестиционных условий.

На участке возможно возведение коммерческого объекта недвижимости площадью не менее 53 827 кв.м. Площадь застройки может составить 10 965 кв.м.

Торгово-деловой центр:

Общая площадь - 29 827 кв. м.;
площадь застройки - 2 965 кв. м.;
Этажность - 10 этажей.

Паркинг:

общая площадь - 24000 кв. м.;
площадь застройки - 8 000 кв. м.;
Этажность - 3 этажа.

Вокруг данной территории расположены жилые кварталы общественно-деловые зоны. В 100 метрах от указанного земельного участка располагается ст. метро «Проспект Просвещения», что, несомненно, является преимуществом для дальнейшей эксплуатации торгово-делового центра.

Организатором торгов выступает ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга».

Собственная информация