Эксперты: Стабильным остается спрос на жилье на первичном рынке Петербурга
Несмотря на существующие прогнозы о возможном наступлении экономического кризиса в России, спрос на жилье на первичном рынке Санкт-Петербурга остается стабильным, констатируют аналитики агентства недвижимости Home estate.
Эксперты отмечают, что обстановка на рынке купли-продажи жилья в новостройках стабильна. Уже с конца августа застройщики стали поднимать цены на квартиры; по прогнозам компании за осень средняя стоимость жилья увеличится на 3-5%, и будет составлять в эконом-классе 68-71 тыс. руб. за кв. м, в комфорт-классе - 85-90 тыс. руб., в бизнес-классе - 95-140 тыс. руб., в сегменте элит - от 140 тыс. руб. и выше.
Также в сентябре наметился традиционный рост спроса на 10-15%.
Специалисты полагают, что стабильность на рынке вопреки угрозе экономического кризиса связана с доверием покупателей к компаниям, работающим на рынке.
"Опыт 2008 года показал, что на рынке сформировался пул надежных застройщиков, которые даже в кризис смогли сдать все объекты в срок. Люди рассматривают вложение средств в строящуюся недвижимость не как потенциальную опасность, а наоборот, - как способ сохранения денег", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
В агентстве также отмечают, что в большинстве случаев покупка квартиры на вторичном рынке связана, в первую очередь, с отсутствием возможности ждать сдачи дома. Особенно это актуально для приезжих, которым необходимо, при покупке жилья на первичном рынке, тратить деньги на аренду квартиры.
"Рынок первичной недвижимости сегодня активно развивается: растет объем предложения и спроса. В проектах эконом-класса вообще большинство квартир раскупается на начальных этапах строительства. Думаю, в среднесрочной перспективе все будет достаточно стабильно", - заключила Елена Амирова.
В настоящее время реконструкции и переоборудования 13 пришкольных спортивных площадок, 5 из них включены в заявку, направленную администрацией Фрунзенского района Санкт-Петербурга в комитет по физической культуре. Планируется, что в 2013 году будут отремонтированы стадионы у школ №368, №212, №299, №215 и №365, сообщает пресс-служба районной администрации.
На реконструируемых стадионах будет уложено современное искусственное покрытие, установлены трибуны для зрителей, игровое и спортивное оборудование.
"Для развития физической культуры и спорта в Купчино проводится масштабная реконструкция существующих и строительство новых пришкольных стадионов. В последние годы мы сосредоточили на этом процессе наше основное внимание. Таким образом, к 2015 году все пришкольные стадионы будут выглядеть современно", - говорит глава Фрунзенского района Терентий Мещеряков.
С 2007 года в Купчино в рамках программы "Мой первый школьный стадион" проведен капитальный ремонт 23-х стадионов при учебных заведениях. Кроме этого, по районной адресной программе организации стадионов и спортивных площадок у школ района было оборудовано 5 стадионов, а 2 стадиона были оборудованы за счет органов местного самоуправления. В этом году ведутся работы по обустройству двух спортивных объектов.