Эксперты: Стабильным остается спрос на жилье на первичном рынке Петербурга
Несмотря на существующие прогнозы о возможном наступлении экономического кризиса в России, спрос на жилье на первичном рынке Санкт-Петербурга остается стабильным, констатируют аналитики агентства недвижимости Home estate.
Эксперты отмечают, что обстановка на рынке купли-продажи жилья в новостройках стабильна. Уже с конца августа застройщики стали поднимать цены на квартиры; по прогнозам компании за осень средняя стоимость жилья увеличится на 3-5%, и будет составлять в эконом-классе 68-71 тыс. руб. за кв. м, в комфорт-классе - 85-90 тыс. руб., в бизнес-классе - 95-140 тыс. руб., в сегменте элит - от 140 тыс. руб. и выше.
Также в сентябре наметился традиционный рост спроса на 10-15%.
Специалисты полагают, что стабильность на рынке вопреки угрозе экономического кризиса связана с доверием покупателей к компаниям, работающим на рынке.
"Опыт 2008 года показал, что на рынке сформировался пул надежных застройщиков, которые даже в кризис смогли сдать все объекты в срок. Люди рассматривают вложение средств в строящуюся недвижимость не как потенциальную опасность, а наоборот, - как способ сохранения денег", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
В агентстве также отмечают, что в большинстве случаев покупка квартиры на вторичном рынке связана, в первую очередь, с отсутствием возможности ждать сдачи дома. Особенно это актуально для приезжих, которым необходимо, при покупке жилья на первичном рынке, тратить деньги на аренду квартиры.
"Рынок первичной недвижимости сегодня активно развивается: растет объем предложения и спроса. В проектах эконом-класса вообще большинство квартир раскупается на начальных этапах строительства. Думаю, в среднесрочной перспективе все будет достаточно стабильно", - заключила Елена Амирова.
На подготовку образовательных учреждений Архангельской области к новому учебному году направлено более 1,3 млрд руб., говорилось на "правительственном часе", прошедшего в рамках 33-й сессии Архангельского областного Собрания депутатов, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Архангельской области.
При подготовке к новому учебному году капитальные ремонты проведены в 134 образовательных учреждениях региона, текущие - в 233. На эти цели выделено около 600 млн руб.
В течение 2011/2012 учебного года была проведена работа по установке автоматической пожарной сигнализации и систем оповещения при пожарах во всех зданиях общежитий и учебных корпусах учреждений начального и среднего профессионального образования, школах и дошкольных образовательных учреждениях. Таким образом к 1 сентября 2012 года существовавшая проблема решена полностью.
В областной казне и бюджетах муниципальных образований на текущий год предусмотрено почти 600 млн руб. на устройство ограждений территорий и проведение антитеррористических мероприятий в образовательных учреждениях региона.
К началу нового учебного года кнопками тревожной сигнализации оснащены 42% школ и 64% дошкольных учреждений региона. Ограждены по периметру территории всех детских садов области и 247 школ, что составляет более двух третей от общего количества общеобразовательных учреждений. Продолжается работа по установке систем видеонаблюдения.
Для мероприятия по совершенствованию школьного питания из областного и местных бюджетов выделено 59 млн руб. Приобретено технологическое оборудование для 97 школ. Сделан ремонт столовых с реконструкцией производственных цехов в 14 учебных заведениях.
В Архангельской области в полном объеме выполнены мероприятия по укомплектованию школ новой мебелью. Ее получили 142 школы. При подготовке к новому учебному году в 111 образовательных учреждениях проведена реконструкция системы освещения.
В рамках проекта модернизации региональной системы общего образования в 2012 году запланированы средства на приобретение 102 школьных автобусов, оснащенных спутниковой системой навигации ГЛОНАСС. Кроме того, приобретены восемь машин для детских домов Архангельской области.
Закуплено более 20 тыс. единиц учебной литературы, что позволило пополнить фонды более 160 школьных библиотек и практически решить проблему их комплектации.