Эксперты: Стабильным остается спрос на жилье на первичном рынке Петербурга
Несмотря на существующие прогнозы о возможном наступлении экономического кризиса в России, спрос на жилье на первичном рынке Санкт-Петербурга остается стабильным, констатируют аналитики агентства недвижимости Home estate.
Эксперты отмечают, что обстановка на рынке купли-продажи жилья в новостройках стабильна. Уже с конца августа застройщики стали поднимать цены на квартиры; по прогнозам компании за осень средняя стоимость жилья увеличится на 3-5%, и будет составлять в эконом-классе 68-71 тыс. руб. за кв. м, в комфорт-классе - 85-90 тыс. руб., в бизнес-классе - 95-140 тыс. руб., в сегменте элит - от 140 тыс. руб. и выше.
Также в сентябре наметился традиционный рост спроса на 10-15%.
Специалисты полагают, что стабильность на рынке вопреки угрозе экономического кризиса связана с доверием покупателей к компаниям, работающим на рынке.
"Опыт 2008 года показал, что на рынке сформировался пул надежных застройщиков, которые даже в кризис смогли сдать все объекты в срок. Люди рассматривают вложение средств в строящуюся недвижимость не как потенциальную опасность, а наоборот, - как способ сохранения денег", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
В агентстве также отмечают, что в большинстве случаев покупка квартиры на вторичном рынке связана, в первую очередь, с отсутствием возможности ждать сдачи дома. Особенно это актуально для приезжих, которым необходимо, при покупке жилья на первичном рынке, тратить деньги на аренду квартиры.
"Рынок первичной недвижимости сегодня активно развивается: растет объем предложения и спроса. В проектах эконом-класса вообще большинство квартир раскупается на начальных этапах строительства. Думаю, в среднесрочной перспективе все будет достаточно стабильно", - заключила Елена Амирова.
Управление капитального строительства МЧС РФ готово выделить почти 1 млрд руб. на долевое участие в строительстве жилья в Новомосковском административном округе столицы, согласно заявке, размещенной на портале госзакупок.
Ведомство планирует принять долевое участие в строительстве 266 жилых помещений с социальной отделкой в пределах одного участка. Жилье должно быть расположено между Киевским и Варшавским шоссе не дальше шести километров от МКАД.
В частности, для нужд МЧС должно быть построено более 80 однокомнатных квартир, порядка 75 двухкомнатных квартир, 63 трех- и четырехкомнатных квартир, шесть квартир, в которых планируется от пяти до семи комнат.
Застройщик должен подписать акт приема-передачи жилых помещений до 30 мая 2014 года.
Заявки на участие в тендере принимаются до 10 октября, электронный аукцион назначен на 15 октября.
Новомосковский округ является одним из двух административных округов Москвы, появившихся после увеличения ее территории с 1 июля.