Эксперты: Стабильным остается спрос на жилье на первичном рынке Петербурга
Несмотря на существующие прогнозы о возможном наступлении экономического кризиса в России, спрос на жилье на первичном рынке Санкт-Петербурга остается стабильным, констатируют аналитики агентства недвижимости Home estate.
Эксперты отмечают, что обстановка на рынке купли-продажи жилья в новостройках стабильна. Уже с конца августа застройщики стали поднимать цены на квартиры; по прогнозам компании за осень средняя стоимость жилья увеличится на 3-5%, и будет составлять в эконом-классе 68-71 тыс. руб. за кв. м, в комфорт-классе - 85-90 тыс. руб., в бизнес-классе - 95-140 тыс. руб., в сегменте элит - от 140 тыс. руб. и выше.
Также в сентябре наметился традиционный рост спроса на 10-15%.
Специалисты полагают, что стабильность на рынке вопреки угрозе экономического кризиса связана с доверием покупателей к компаниям, работающим на рынке.
"Опыт 2008 года показал, что на рынке сформировался пул надежных застройщиков, которые даже в кризис смогли сдать все объекты в срок. Люди рассматривают вложение средств в строящуюся недвижимость не как потенциальную опасность, а наоборот, - как способ сохранения денег", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
В агентстве также отмечают, что в большинстве случаев покупка квартиры на вторичном рынке связана, в первую очередь, с отсутствием возможности ждать сдачи дома. Особенно это актуально для приезжих, которым необходимо, при покупке жилья на первичном рынке, тратить деньги на аренду квартиры.
"Рынок первичной недвижимости сегодня активно развивается: растет объем предложения и спроса. В проектах эконом-класса вообще большинство квартир раскупается на начальных этапах строительства. Думаю, в среднесрочной перспективе все будет достаточно стабильно", - заключила Елена Амирова.
С начала 2012 года квартиры для постоянного проживания предоставлены более 33 тыс. военнослужащих, сообщает пресс-служба Минобороны РФ.
В Западном военном округе постоянным жильем обеспечены 19,5 тыс. военнослужащих, проходящих военную службу, в Южном - 4,6 тыс., Центральном - 5,7 тыс., Восточном - 3,7 тыс.
Только за последнюю неделю органами жилищного обеспечения Минобороны России заключено с военнослужащими 1275 договоров социального найма, принято 382 решения о передаче жилых помещений в собственность, отмечается в сообщении.
Поддерживаются высокие темпы заселения жилищного фонда, полученного военным ведомством на площадках массовой застройки.
Так, недавно военнослужащие Войск воздушно-космической обороны, Военно-воздушных сил, Балтийского и Тихоокеанского флотов, а также других видов и родов войск получили документы на вселение в новые квартиры в городах Московской области (483 человека), в Санкт-Петербурге (129 человек), Владивостоке (86 человек), Новосибирске (33 человека), Краснодаре (26 человек).